商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本6篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的商品房達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全、合法、公平、公正，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物本協(xié)議所指的商品房位于_______________，具體為_______（房屋詳細(xì)地址），房屋建筑面積______平方米，權(quán)屬證書編號為______。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價(jià)格將上述商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并在資料齊全的情況下，盡快完成過戶。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或辦理過戶手續(xù)過程中存在違約行為，應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付房款或存在其他違約行為，應(yīng)支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：__________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的商品房交易事項(xiàng)，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同信守。一、商品房基本情況1.甲方自愿將其所擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)地址：_________________________；（2）房屋面積：建筑面積______平方米；（3）房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號______，土地使用權(quán)證編號______；（4）其他附屬設(shè)施：_______________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方以人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）的價(jià)格將商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后_____日內(nèi)將購房款一次性支付給甲方。3.甲方收到購房款后，向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后的_____日內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明等相關(guān)資料交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的_____個(gè)月內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、相關(guān)責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證在交易過程中無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證按照協(xié)議約定支付購房款。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到購房款后未能按期交付房屋及權(quán)屬證明等資料，視為違約，需向乙方支付違約金并承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按期支付購房款，視為違約，需向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因一方原因?qū)е逻^戶失敗，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方實(shí)際損失。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是涉案商品房的合法所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)自愿將所述商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)商品房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》，證件真實(shí)有效。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金（大寫）____________________元整（￥______元）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款（大寫）____________________元整（￥______元）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后30日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋騰空、清潔、無糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)留存一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所購房地的合法所有者，乙方有意購買甲方的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)商品房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的商品房位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型為_____________，建筑面積為______平方米。3.房屋所有權(quán)證號為_____________，土地使用權(quán)證號為_____________。4.房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等具體情況詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，甲方所售商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_____________元整（大寫金額）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣_____________元整給甲方。3.剩余房款人民幣_____________元整，乙方按照甲方的要求分期支付或者辦理貸款支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方承諾在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方承擔(dān)過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或者未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有其他的債權(quán)糾紛和查封凍結(jié)等情況。2.本協(xié)議中所涉及的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.雙方在本協(xié)議履行過程中所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、附件1.房屋平面圖及其相關(guān)尺寸。2.房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單。3.其他需要說明的事項(xiàng)。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________（注：本商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議僅為樣本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于__________的商品房的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其所持有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商品房。為明確雙方權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。第一條商品房基本情況1.商品房地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.套內(nèi)面積：___________________平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：___________________6.附屬設(shè)施：___________________（包括但不限于停車位、花園等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣______元（大寫：__________________元整）的價(jià)格將商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：__________________元整）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)支付余款人民幣______元（大寫：__________________元整）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力1.若因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于__________的商品房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)益，防止糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________2.房屋類型：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：__________________（請?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件編號）二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（￥________）。