2025年商品房產(chǎn)租賃合同范文5篇篇1商品房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同條款如下：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋類(lèi)型為商品房，房屋質(zhì)量良好，適合居住或商業(yè)用途。2.租賃房屋的具體描述包括但不限于戶型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件的房屋平面圖及設(shè)施清單。甲方需確保房屋及其配套設(shè)施符合居住和商業(yè)用途的需求。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地勘察并充分了解，自愿承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫(xiě)]，分[次數(shù)]次支付完畢。租金每[支付周期單位]（月/季度/半年等）支付一次，每次支付人民幣[具體金額漢字大寫(xiě)]。首次租金在合同簽訂之日支付。2.乙方應(yīng)在每次租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付則每日需向甲方支付逾期違約金人民幣[違約金金額漢字大寫(xiě)]。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方指定賬戶，并保存好付款憑證作為交易記錄。甲方應(yīng)在收到租金后提供合法有效的收據(jù)給乙方。四、房屋使用及管理責(zé)任1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方書(shū)面同意。如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.乙方需按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及滯納金。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常使用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、保證金乙方需在本合同簽訂之日向甲方繳納租賃保證金人民幣[保證金金額漢字大寫(xiě)]。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為且交清所有費(fèi)用后，甲方將保證金全額退還給乙方（不計(jì)息）。若乙方有違約行為或欠繳相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠償或補(bǔ)足費(fèi)用。六、合同的解除與終止本合同可在以下情況下被解除或終止：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損無(wú)法繼續(xù)使用的；甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為的；合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；法律規(guī)定的其它情形。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約包括但不限于以下情形：不按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；其他違反合同約定的行為。違約金的數(shù)額視具體情況由雙方協(xié)商確定。篇2出租方：XX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。承租方：XX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。一、租賃房屋概況1.房屋名稱(chēng)：XXXX商品房產(chǎn)2.房屋位置：XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXX路（村）XXXX號(hào)3.房屋面積：XXXX平方米4.房屋用途：出租住房二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元）。2.支付方式：每XX個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每XX個(gè)月的第XX天之前將下期租金支付給出租方。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元）。押金在租賃期滿后退還。2.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，均由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用以出租方提供的票據(jù)為準(zhǔn)。五、房屋交付及返還1.房屋交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后XX天內(nèi)將房屋交付給承租方。交付時(shí)，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋返還給出租方。返還時(shí)，承租方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方在合同簽訂后無(wú)法按時(shí)交付房屋，或房屋交付時(shí)存在重大瑕疵，出租方應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元）。2.承租方違約責(zé)任：如承租方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或未按時(shí)支付租金或押金，或租賃期滿未按時(shí)返還房屋，承租方應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元）。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商和解：在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式XX份，出租方和承租方各執(zhí)XX份。2.通知條款：出租方和承租方在租賃期內(nèi)變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并明確告知變更后的聯(lián)系方式或地址。3.繼承條款：出租方或承租方在租賃期內(nèi)死亡的，其繼承人可繼承該租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。繼承人應(yīng)在繼承發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止條款：有下列情形之一的，合同終止：XXXX。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他未盡事宜：雙方可協(xié)商補(bǔ)充其他未盡事宜。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3商品房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的商品房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址、面積、格局等詳見(jiàn)本合同附件的房產(chǎn)證明文件。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為_(kāi)_____元人民幣。3.2租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。四、用途及承諾4.1乙方承諾，僅將租賃物用于________的目的。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并交付時(shí)確保水電等基本設(shè)施的正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。六、合同解除與終止6.1若乙方未按照約定支付租金或違反其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可以解除合同。七、違約責(zé)任及賠償7.1若一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2違約金及賠償金的計(jì)算方式：____________________。八、其他條款8.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商品房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證對(duì)所出租的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[支付月份]向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金額[逾期支付違約金]的違約金。四、保證金及押金1.保證金：乙方同意向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的行為保證。保證金在租賃期滿后退回給乙方。2.押金：乙方同意向甲方交納押金[押金金額]元，作為租賃期間的費(fèi)用擔(dān)保。押金在租賃期滿后退回給乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞和維修費(fèi)用。3.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，處理好與鄰里之間的關(guān)系，確保和諧共處。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或違反其他合同義務(wù)，需向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，需向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自終止合同。如需提前終止合同，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定1.房屋交接：乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋打掃干凈，歸還給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自披露或利用。3.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法院管轄。十、補(bǔ)充條款[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]以上補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商品房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于[租賃物地址]的商品房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的具體信息如下：a.房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]b.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]c.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]d.房產(chǎn)裝修情況：[裝修情況]e.房產(chǎn)附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]2.乙方承諾，租賃該房產(chǎn)的目的僅為[租賃目的]，并不會(huì)擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并協(xié)商支付時(shí)間。3.乙方支付的租金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，并保存好相關(guān)憑證以便甲方查詢和核實(shí)。四、保證金及押金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，該保證金用于保證乙方在租