甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房貸款合同終止合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方因個人原因決定提前償還全部貸款。2.乙方因甲方未按時還款或其他違約行為，根據(jù)合同約定終止合同。二、合同終止程序1.甲方應提前向乙方提出書面申請，說明終止合同的原因。2.乙方應在收到甲方書面申請后，進行審核，確認無誤后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。三、貸款余額處理1.甲方應確保在合同終止前，將貸款余額全部償還。2.乙方應在合同終止后，辦理相關手續(xù)，結清貸款余額，并將剩余款項退還甲方。四、合同終止后的其他事項1.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止的順利進行。2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在合同終止前提前償還全部貸款本金及利息。有權要求乙方提供合同終止的書面確認。義務：按照合同約定，在終止合同前償還全部貸款本金及利息。向乙方提供終止合同所需的全部必要文件和信息。2.乙方權利與義務權利：有權在合同終止后進行貸款的結算工作。有權要求甲方提供終止合同所需的全部必要文件和信息。義務：在合同終止后，按照合同約定辦理貸款的結清手續(xù)。向甲方提供終止合同后的還款證明。六、合同終止后的利息計算1.合同終止前利息合同終止前，甲方應按照合同約定的利率繼續(xù)支付利息，直至貸款本金及利息全部結清。2.合同終止后利息合同終止后，甲方不再承擔利息支付義務。七、合同終止后的費用承擔1.結算費用合同終止后的結算費用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔。2.其他費用合同終止后，因終止合同而產(chǎn)生的其他費用，如律師費、公證費等，由雙方協(xié)商承擔。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____