甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐廳門面租賃與社區服務合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳門面租賃描述1.門面描述乙方將位于______的餐廳門面出租給甲方使用，該門面面積為______平方米，具體位置為______。甲方租賃的門面應符合國家相關法律法規及乙方要求，用于經營餐飲服務。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期滿后，根據本合同約定及乙方意愿，續租該門面。二、社區服務合作描述1.服務內容提供餐飲服務，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。開展社區文化活動，如節日慶典、親子活動等。提供便民服務，如代購、快遞收發等。2.服務要求甲方提供的社區服務應保證質量，符合社區居民需求，并遵守相關法律法規。甲方應定期向乙方匯報服務開展情況，并及時解決社區居民反映的問題。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方應按照本合同約定，向乙方支付租金，租金為每月______元，共計______元。乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方提供門面鑰匙及相關租賃手續。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應將租金匯入乙方指定的賬戶。四、合同終止與違約責任1.合同終止租賃期滿，雙方協商一致續租或終止；甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐廳門面進行驗收，如發現門面不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營情況調整服務內容，但應提前向乙方通知并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用門面。為乙方提供社區服務提供必要的協助，如提供場地支持等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供門面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供門面，并保證門面符合租賃要求。對甲方提供的與門面相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、門面驗收與服務質量1.驗收方式甲方在租賃期滿前______個工作日內進行門面驗收，可以采用實地考察或委托第三方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面使用情況、設施設備完好程度以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取整改措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據經營情況，在合同約定的時間內支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方履行完畢所有合同義務后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供門面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的門面，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳經營數據、服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之