找到方向：2025年房地產經紀資格試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員在進行房源信息發布時，以下哪項內容不屬于必須真實、準確、完整的要求？

A.房源面積

B.房源價格

C.房源位置

D.房源業主姓名

2.以下哪項不屬于房地產經紀機構設立的基本條件？

A.有固定的經營場所

B.有10名以上取得房地產經紀人資格的人員

C.有合法的營業執照

D.有5萬元以上的注冊資本

3.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項內容不屬于合同必備條款？

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀服務合同簽訂日期

4.以下哪項不屬于房地產經紀人員職業道德規范的內容？

A.誠實守信

B.保守秘密

C.勤勉盡責

D.隨意泄露客戶信息

5.房地產經紀機構在開展業務時，以下哪項不屬于合規經營的要求？

A.依法納稅

B.不得參與不正當競爭

C.不得泄露客戶信息

D.不得以任何形式收取傭金以外的費用

6.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項不屬于合同解除的情形？

A.房地產經紀服務期限屆滿

B.房地產經紀服務內容不符合約定

C.客戶未按時支付房地產經紀服務費用

D.房地產經紀人員違反合同約定

7.以下哪項不屬于房地產經紀人員職業資格證書的考試科目？

A.房地產基本法律法規

B.房地產經紀業務

C.房地產經紀職業道德

D.房地產市場分析

8.房地產經紀機構在開展業務時，以下哪項不屬于客戶信息保密的要求？

A.不得泄露客戶個人信息

B.不得泄露客戶交易信息

C.不得泄露客戶交易對手信息

D.不得泄露客戶交易價格

9.以下哪項不屬于房地產經紀人員職業資格考試的報名條件？

A.具有完全民事行為能力

B.具有高中以上文化程度

C.具有房地產經紀人資格證書

D.具有房地產經紀人職業資格考試報名資格

10.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪項不屬于合同終止的情形？

A.房地產經紀服務期限屆滿

B.房地產經紀服務內容不符合約定

C.客戶未按時支付房地產經紀服務費用

D.房地產經紀人員違反合同約定

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀機構設立的基本條件包括：

A.有固定的經營場所

B.有10名以上取得房地產經紀人資格的人員

C.有合法的營業執照

D.有5萬元以上的注冊資本

2.房地產經紀人員職業道德規范的內容包括：

A.誠實守信

B.保守秘密

C.勤勉盡責

D.隨意泄露客戶信息

3.房地產經紀服務合同的主要內容包括：

A.房地產經紀服務內容

B.房地產經紀服務費用

C.房地產經紀服務期限

D.房地產經紀服務合同簽訂日期

4.房地產經紀人員在開展業務時，以下哪些行為屬于不正當競爭？

A.詆毀其他房地產經紀機構

B.以低于成本價進行競爭

C.暗中串通抬高價格

D.擅自提高房地產經紀服務費用

5.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，以下哪些情形可以解除合同？

A.房地產經紀服務期限屆滿

B.房地產經紀服務內容不符合約定

C.客戶未按時支付房地產經紀服務費用

D.房地產經紀人員違反合同約定

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員在進行房源信息發布時，可以虛構房源信息。（）

2.房地產經紀機構設立時，可以不辦理工商登記。（）

3.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，可以不收取房地產經紀服務費用。（）

4.房地產經紀人員可以同時代理買賣雙方進行交易。（）

5.房地產經紀人員在開展業務時，可以泄露客戶信息。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案及解析思路：

1.D

解析思路：房源業主姓名屬于個人隱私，不屬于必須真實、準確、完整的信息。

2.C

解析思路：房地產經紀機構設立需要合法的營業執照，其他選項均為設立條件。

3.D

解析思路：合同簽訂日期是合同成立的時間，不屬于必備條款。

4.D

解析思路：隨意泄露客戶信息違反了職業道德規范。

5.D

解析思路：合規經營要求不得收取傭金以外的費用。

6.A

解析思路：合同解除的情形不包括合同期限屆滿。

7.D

解析思路：房地產市場分析不屬于房地產經紀人員職業資格考試的考試科目。

8.D

解析思路：客戶交易價格屬于商業秘密，不屬于信息保密的要求。

9.C

解析思路：房地產經紀人資格證書是考試資格，不是報名條件。

10.A

解析思路：合同終止的情形不包括服務期限屆滿。

二、多項選擇題答案及解析思路：

1.ABCD

解析思路：這四項均為房地產經紀機構設立的基本條件。

2.ABC

解析思路：這三項均為房地產經紀人員職業道德規范的內容。

3.ABCD

解析思路：這四項均為房地產經紀服務合同的主要內容。

4.ABCD

解析思路：這四項均為不正當競爭的行為。

5.BCD

解析思路：這三種情形可以解除合同。

三、判斷題答案及解析思路：

1.×

解析思路：虛構房源信息是不誠信的行為，違反了相關規定。

2.×

解析思路：房地產經紀機構設立需要辦理工商登