出售店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的店鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）店鋪名稱：__________；

（2）店鋪面積：__________平方米；

（3）店鋪用途：__________；

（4）標的物權屬證明文件：__________；

（5）標的物附屬設施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格支付至出賣方指定的賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、交付與驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后__________個工作日內進行驗收。

3.3驗收標準：__________。

四、產權轉移及稅費

4.1出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2買受方在辦理標的物產權轉移手續過程中，應依法繳納相關稅費。

4.3出賣方應協助買受方辦理標的物產權轉移手續。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2買受方未按本合同約定支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.3出賣方或買受方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.3附件：

（1）標的物權屬證明文件；

（2）標的物附屬設施清單；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）為保障自身權益，維護交易安全，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為交易保證人參與本合同的簽訂與履行。甲方、乙方（以下簡稱“買受方”）與第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的店鋪事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）店鋪名稱：__________；

（2）店鋪面積：__________平方米；

（3）店鋪用途：__________；

（4）標的物權屬證明文件：__________；

（5）標的物附屬設施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格支付至第三方指定的賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、交付與驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后__________個工作日內進行驗收。

3.3驗收標準：__________。

四、第三方責任及權利

4.1第三方在本合同中作為交易保證人，負責監督交易資金的支付及標的物的交付。

4.2第三方有權要求出賣方提供標的物權屬證明文件及相關附屬設施清單。

4.3第三方有權對買受方支付交易價格的真實性進行核實。

4.4第三方有權在買受方未按本合同約定支付交易價格的情況下，暫緩將交易款項支付給出賣方。

五、甲方權益

5.1甲方享有標的物的所有權及收益權。

5.2甲方有權要求買受方按照本合同約定支付交易價格。

5.3甲方有權要求買受方按照本合同約定進行標的物的驗收。

5.4甲方有權要求第三方在買受方違約的情況下，采取必要的措施保護甲方的權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2買受方在辦理標的物產權轉移手續過程中，如因自身原因導致無法辦理的，應承擔相應責任。

6.3買受方在標的物交付后，如發現標的物存在權屬瑕疵，應在__________個工作日內通知甲方，否則視為放棄追償權。

6.4買受方不得擅自對標的物進行改造或改變用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在確保交易資金的支付安全，降低交易風險，維護甲方的合法權益。

9.2第三方的介入有利于監督交易的合法合規性，提高交易透明度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為交易的主體，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位有利于推動交易順利進行，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方在購買位于__________的店鋪（以下簡稱“標的物”）過程中的權益，經三方友好協商，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為交易監督人參與本合同的簽訂與履行。以下為三方達成的一致意見：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）店鋪名稱：__________；

（2）店鋪面積：__________平方米；

（3）店鋪用途：__________；

（4）標的物權屬證明文件：__________；

（5）標的物附屬設施：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易價格支付至第三方指定的賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為交易監督人，負責監督交易資金的支付及標的物的交付。

3.2第三方有權要求出賣方提供標的物權屬證明文件及相關附屬設施清單。

3.3第三方有權對出賣方出售標的物的合法性進行核實。

3.4第三方有權在買受方未按本合同約定支付交易價格的情況下，暫緩將交易款項支付給出賣方。

四、買受方權益

4.1買受方享有標的物的所有權及收益權。

4.2買受方有權要求出賣方按照本合同約定交付標的物。

4.3買受方有權要求出賣方在標的物交付后，保證標的物的質量及使用安全。

4.4買受方有權要求第三方在出賣方違約的情況下，采取必要的措施保護買受方的權益。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2出賣方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物存在權屬瑕疵或質量問題的，應承擔相應責任。

5.3出賣方不得擅自對標的物進行改造或改變用途。

5.4出賣方不得以任何形式限制買受方對標的物的使用和收益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。