農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（出讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于_________________的農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)人，乙方有意愿承包經(jīng)營該土地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達成如下合同條款：

第一條土地情況

1.1土地位置：本合同項下的土地位于_________________，具體四至界限為：東至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

1.2土地面積：本合同項下的土地面積為_________________平方米（或畝）。

1.3土地用途：本合同項下的土地用途為_________________，乙方不得擅自改變土地用途。

1.4土地現(xiàn)狀：甲方保證土地現(xiàn)狀符合_________________，且無權(quán)屬糾紛。

第二條流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同項下的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)于期限屆滿前_________________個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂新的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

第三條流轉(zhuǎn)價格及支付方式

3.1本合同項下的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格為每年_________________元。

3.2乙方應(yīng)于每年_________________月_________________日前支付當年的流轉(zhuǎn)價格。

3.3流轉(zhuǎn)價格支付方式為：_________________。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)價格。

4.1.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。

4.1.4甲方不得干涉乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.1.5甲方應(yīng)按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)依法使用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)價格。

4.2.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得破壞土地資源。

4.2.4乙方應(yīng)按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護土地生態(tài)環(huán)境。

4.2.5乙方不得將土地用于非農(nóng)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)于_________________年_________________月_________________日前將土地交付給乙方。

5.2土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________元。

6.2如乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________元。

6.3雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行義務(wù)，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

7.3如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，雙方同意提交_________________仲裁委員會進行仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：_________________年_________________月_________________日

以上合同內(nèi)容為雙方真實意思表示，雙方均已仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，對合同條款無異議，愿意遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

（以下無正文）

甲方（蓋章