出售銀河新村物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銀河新村物業（以下簡稱“標的物業”）的所有權，現甲方同意將標的物業出售給乙方，乙方同意購買。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.1標的物業位于銀河新村，具體地址為：____________________。

1.2標的物業的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的物業的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在標的物業交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的物業過戶登記完畢后____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的物業交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物業后____________________個工作日內，向甲方提供相關資料，辦理標的物業的過戶登記手續。

3.3甲方應在標的物業過戶登記完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的物業的產權證書。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物業出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的物業過戶登記過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物業的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物業的產權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銀河新村物業（以下簡稱“標的物業”）的所有權，乙方有意購買該物業，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.1標的物業位于銀河新村，具體地址為：____________________。

1.2標的物業的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的物業的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物業交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的物業過戶登記完畢后____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時履行付款義務。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的物業交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物業后____________________個工作日內，向甲方提供相關資料，辦理標的物業的過戶登記手續。

3.3甲方應在標的物業過戶登記完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的物業的產權證書。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物業出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的物業過戶登記過程中產生的稅費。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付款項。

5.2甲方有權要求乙方在標的物業交付前提供相關資金來源證明。

5.3甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

6.2若乙方在標的物業交付前提供虛假資金來源證明，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在標的物業交付后，不得擅自對標的物業進行改建、擴建或拆除。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，保證乙方按照合同約定支付款項。

7.2若乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________________個工作日內，支付乙方所欠款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物業的產權證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障了甲方的交易安全，減少了交易風險。

2.第三方的介入有助于平衡甲乙雙方的權益，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權益在合同中得到了充分保障，有利于維護甲方在交易中的主導地位。

2.甲方通過設定多種權益條款和違約及限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于銀河新村物業（以下簡稱“標的物業”）的所有權，乙方有意購買該物業，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成交易。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.1標的物業位于銀河新村，具體地址為：____________________。

1.2標的物業的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標的物業的產權證號為：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物業交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應在標的物業過戶登記完畢后____________________個工作日內，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的物業交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物業后____________________個工作日內，向甲方提供相關資料，辦理標的物業的過戶登記手續。

3.3甲方應在標的物業過戶登記完畢后____________________個工作日內，向乙方提供標的物業的產權證書。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的____________________%。

4.2丙方應保證提供的信息真實、準確，并對標的物業的瑕疵承擔相應的責任。

4.3丙方有權監督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進行。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在標的物業交付前進行必要的維修和保養。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物業的詳細資料，包括但不限于產權證明、物業費繳納證明等。

5.3乙方有權在標的物業交付后一定期限內對物業進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方修復或退還部分款項。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物業，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

6.2若甲方提供的標的物業存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

6.3甲方在標的物業交付后，不得擅自對標的物業進行改建、擴建或拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物業的產權證書復印件

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