辦公區修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方辦公區修繕事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.1本合同約定的修繕范圍為甲方位于__________的辦公區，包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、消防設施等。

1.2修繕內容如下：

（1）墻面：進行墻面清洗、修補、粉刷等工作；

（2）地面：進行地面清洗、修補、鋪設等工作；

（3）門窗：進行門窗清洗、維修、更換等工作；

（4）水電：進行水電線路檢查、維修、更換等工作；

（5）消防設施：進行消防設施檢查、維修、更換等工作。

二、修繕期限及質量要求

2.1修繕期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成修繕工作。

2.2質量要求：修繕后的辦公區應達到甲方要求的實用、美觀、安全標準，符合國家相關法律法規及行業標準。

三、費用及支付方式

3.1修繕費用：本合同約定的修繕費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付修繕費用的____%作為預付款；

（2）修繕過程中，乙方根據實際工程進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項；

（3）修繕工程完成后，乙方提交驗收報告，甲方在收到驗收報告后____個工作日內支付剩余修繕費用的____%；

（4）本合同約定的款項支付方式為銀行轉賬。

四、雙方責任與義務

4.1甲方責任與義務：

（1）提供修繕所需的場地、設施及材料；

（2）配合乙方進行工程進度款的申請及支付；

（3）對修繕工程進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

4.2乙方責任與義務：

（1）按照本合同約定的修繕范圍、內容、期限及質量要求完成修繕工作；

（2）在修繕過程中，確保施工安全，遵守國家相關法律法規及行業標準；

（3）提交工程進度款申請及驗收報告。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付工程進度款或剩余款項，應向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按時完成修繕工作，應向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方辦公區修繕項目清單

2.修繕工程預算表

3.甲方授權委托書

4.乙方資質證明文件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障辦公區修繕工程的質量與進度，特邀請具有專業資質的第三方監理單位（以下簡稱“監理方”）對修繕工程進行全程監理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及監理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方辦公區修繕事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.1本合同約定的修繕范圍為甲方位于__________的辦公區，包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、消防設施等。

1.2修繕內容如下：

（1）墻面：進行墻面清洗、修補、粉刷等工作；

（2）地面：進行地面清洗、修補、鋪設等工作；

（3）門窗：進行門窗清洗、維修、更換等工作；

（4）水電：進行水電線路檢查、維修、更換等工作；

（5）消防設施：進行消防設施檢查、維修、更換等工作。

二、監理方責任與權利

2.1監理方負責對修繕工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合本合同約定。

2.2監理方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.3監理方有權對乙方提交的工程進度款申請進行審核，并提出審核意見。

2.4監理方有權對修繕工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責按照本合同約定的修繕范圍、內容、期限及質量要求完成修繕工作。

3.2乙方有權根據工程進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項。

3.3乙方有權在監理方審核通過后，按照合同約定進行工程進度款的申請及支付。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供修繕所需的場地、設施及材料。

4.2甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

4.3甲方有權對乙方提交的工程進度款申請進行審核，并提出審核意見。

4.4甲方有權對修繕工程進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

4.5甲方有權要求乙方在規定期限內完成修繕工作，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

五、費用及支付方式

5.1修繕費用：本合同約定的修繕費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付修繕費用的____%作為預付款；

（2）修繕過程中，乙方根據實際工程進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項；

（3）修繕工程完成后，乙方提交驗收報告，甲方在收到驗收報告后____個工作日內支付剩余修繕費用的____%；

（4）本合同約定的款項支付方式為銀行轉賬。

六、違約責任

6.1若乙方未按時完成修繕工作，應向甲方支付____%的違約金。

6.2若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

6.3若監理方發現乙方存在違規行為，有權要求乙方立即整改，如乙方未按時整改，監理方有權向甲方報告，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保修繕工程的質量與進度，降低甲方風險。

2.為甲方提供專業的監理服務，提高工程管理水平。

3.促進甲乙雙方合作，確保項目順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保修繕工程符合預期目標。

2.提高甲方在項目中的話語權，確保項目順利進行。

3.優化資源配置，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業修繕施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為辦公區業主，鑒于甲方辦公區修繕項目的需求，乙方特邀請具有專業資質的第三方監理單位（以下簡稱“監理方”）對修繕工程進行全程監理。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.1本合同約定的修繕范圍為甲方位于__________的辦公區，包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、消防設施等。

1.2修繕內容如下：

（1）墻面：進行墻面清洗、修補、粉刷等工作；

（2）地面：進行地面清洗、修補、鋪設等工作；

（3）門窗：進行門窗清洗、維修、更換等工作；

（4）水電：進行水電線路檢查、維修、更換等工作；

（5）消防設施：進行消防設施檢查、維修、更換等工作。

二、監理方責任與權利

2.1監理方負責對修繕工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合本合同約定。

2.2監理方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

2.3監理方有權對乙方提交的工程進度款申請進行審核，并提出審核意見。

2.4監理方有權對修繕工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責按照本合同約定的修繕范圍、內容、期限及質量要求完成修繕工作。

3.2乙方有權根據工程進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項。

3.3乙方有權在監理方審核通過后，按照合同約定進行工程進度款的申請及支付。

3.4乙方有權要求甲方在規定期限內提供修繕所需的場地、設施及材料。

3.5乙方有權要求甲方在工程進度款支付過程中，確保資金及時到位。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責提供修繕所需的場地、設施及材料。

4.2甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

4.3甲方有權對乙方提交的工程進度款申請進行審核，并提出審核意見。

4.4甲方有權對修繕工程進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

4.5甲方有權要求乙方在規定期限內完成修繕工作，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

五、費用及支付方式

5.1修繕費用：本合同約定的修繕費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付修繕費用的____%作為預付款；

（2）修繕過程中，乙方根據實際工程進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后____個工作日內支付相應款項；

（3）修繕工程完成后，乙方提交驗收報告，甲方在收到驗收報告后____個工作日內支付剩余修繕費用的____%；

（4）本合同約定的款項支付方式為銀行轉賬。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付工程進度款或剩余款項，應向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方提供的場地、設施及材料不符合要求，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任。

6.3若監理方發現甲方存在違規行為，有權要求甲方立即整改，如甲方未按時整改，監理方有權向乙方報告，乙方有權要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在修繕工程中的權益得到充分保障，提高施工效率。

2.通過監理方的介入