蘭考租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租人）擁有位于蘭考市_________區_________路_________號房產（以下簡稱“房屋”），甲方有意將該房屋出租給乙方（承租人）使用；乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房屋坐落：蘭考市_________區_________路_________號；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結構：_________；

1.4房屋裝修：_________；

1.5房屋設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，雙方可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________；

賬戶名稱：_________；

賬號：_________；

開戶行：_________。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及相鄰關系，不得從事違法活動。

4.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞或破壞。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應承擔房屋租賃期間的物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

5.2乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權追究乙方的法律責任。

六、租賃保證金

6.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應于合同解除之日起____日內無息退還乙方租賃保證金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方在租賃期間擅自收回房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付租金總額的____倍。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自拆改、損壞或破壞房屋及附屬設施，應承擔相應的修復責任；

（3）乙方未按約定使用房屋，違反國家法律法規、物業管理規定以及相鄰關系，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（出租人）擁有位于蘭考市_________區_________路_________號房產（以下簡稱“房屋”），甲方有意將該房屋出租給乙方（承租人）使用；為保障甲方的權益，特引入丙方（物業管理公司）作為第三方主體參與租賃關系，丙方將對房屋進行管理服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房屋坐落：蘭考市_________區_________路_________號；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結構：_________；

1.4房屋裝修：_________；

1.5房屋設施：_________。

二、第三方主體

2.1丙方（物業管理公司）作為第三方主體，負責對房屋進行管理服務，包括但不限于：

（1）維護房屋及附屬設施的正常使用；

（2）保障房屋的安全與環境衛生；

（3）對乙方進行物業管理規定及相關法律法規的告知和監督。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________；

賬戶名稱：_________；

賬號：_________；

開戶行：_________。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及相鄰關系，不得從事違法活動。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應承擔房屋租賃期間的物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。

6.2乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，丙方有權追究乙方的法律責任。

七、租賃保證金

7.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，向丙方支付租賃保證金人民幣_________元。

7.2租賃期滿或乙方提前解除合同，且無違約行為，丙方應于合同解除之日起____日內無息退還乙方租賃保證金。

八、甲方的權益與權利

8.1甲方的權益：

（1）甲方對房屋享有所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋；

（2）甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得從事違法活動；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并追究乙方違約責任。

8.2甲方的權利：

（1）甲方有權對丙方提供的管理服務進行監督，如發現丙方未履行管理義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任；

（2）甲方有權在丙方違約的情況下解除合同，并追究丙方違約責任；

（3）甲方有權根據市場行情調整租金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向丙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自拆改、損壞或破壞房屋及附屬設施，應承擔相應的修復責任；

（3）乙方未按約定使用房屋，違反國家法律法規、物業管理規定以及相鄰關系，應承擔相應的法律責任。

9.2乙方限制：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押；

（2）乙方不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方不得占用房屋共用部位和設施。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）甲乙丙三方身份證復印件；

（4）其他有關文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體丙方，為甲方提供更為完善的物業管理服務，保障甲方的權益。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益與權利，以確保其利益不受損害。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低甲方在租賃期間可能面臨的風險。通過本合同的簽訂，甲方實現了在租賃過程中的主導地位，確保了其權益的最大化。第三方丙方的介入，有助于提升房屋管理質量，保障房屋及附屬設施的正常使用，進一步保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（承租人）有意租賃位于蘭考市_________區_________路_________號房產（以下簡稱“房屋”），甲方（出租人）有意將該房屋出租給乙方；為保障乙方的租賃權益，特引入丙方（房產中介公司）作為第三方主體參與租賃關系，丙方將提供專業服務；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1房屋坐落：蘭考市_________區_________路_________號；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結構：_________；

1.4房屋裝修：_________；

1.5房屋設施：_________。

二、第三方主體

2.1丙方（房產中介公司）作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）協助雙方簽訂租賃合同；

（2）提供房屋租賃市場的相關信息；

（3）協助辦理房屋租賃登記備案手續；

（4）在租賃期間提供必要的咨詢服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________；

賬戶名稱：_________；

賬號：_________；

開戶行：_________。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及相鄰關系，不得從事違法活動。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方的權益：

（1）乙方在租賃期間對房屋享有合法的使用權；

（2）乙方有權要求甲方按照約定維護房屋及附屬設施；

（3）乙方有權要求丙方提供專業的租賃服務。

6.2乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等；

（2）乙方有權要求甲方在房屋租賃登記備案后，提供相應的租賃憑證；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方退還租賃保證金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方在租賃期間擅自收回房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付租金總額的____倍。

7.2甲方的限制：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方；

（2）甲方不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）甲方不得占用房屋共用部位和設施。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）甲乙丙三方身份證復印件；

（4）其他有關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃關系中處于弱勢地位，通過本合