個人租房合同范例正規版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定的，應在檢查后__________個工作日內通知甲方。

四、租金支付及押金

1.乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金。

2.甲方在乙方入住時，收取乙方__________元人民幣作為押金，房屋租賃期滿后，無損壞、欠款等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋及附屬設施如出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方未按約定履行維修義務的，每延遲一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因國家政策調整等原因導致房屋被征收、拆遷等，雙方應依法協商解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋裝修清單

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定的，應在檢查后__________個工作日內通知甲方。

四、租金支付及押金

1.乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金。

2.甲方在乙方入住時，收取乙方__________元人民幣作為押金，房屋租賃期滿后，無損壞、欠款等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在__________個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.若乙方違約，丙方有權要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔違約責任。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋及附屬設施如出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以維修。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房屋，若乙方違反約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋，若乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如違反租賃合同，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔保方，在乙方違約時，應積極配合甲方解決爭議。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋裝修清單

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于增強乙方的履約能力，維護租賃市場的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過明確的權利條款和利益條款，保障自身權益。甲方的主導地位有助于確保租賃合同的順利履行，降低租賃風險，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（貸款提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出售給乙方，丙方提供貸款事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣及貸款

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意購買上述房屋，并從丙方處申請貸款人民幣__________元整。

三、貸款條件及還款

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款期限為__________年，年利率為__________%。

2.乙方應在貸款發放后__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整，剩余款項按貸款協議約定分期支付。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定的，應在檢查后__________個工作日內通知甲方。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照貸款協議約定按時還款。

2.丙方有權在乙方違約時采取法律措施，包括但不限于催收貸款、拍賣抵押物等。

3.丙方應確保貸款資金的安全，并按照合同約定及時發放貸款。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求賠償。

2.乙方有權要求丙方按照貸款協議約定提供貸款服務，若丙方違約，乙方有權要求賠償。

3.乙方在房屋交付后，有權享受房屋的居住權益，包括但不限于裝修、使用等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于成交價格__________%的違約金。

2.甲方如未按合同約定提供房屋相關證件，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方在乙方購買房屋后，不得以任何理由要求乙方搬離或干涉乙方的居住權益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為貸款提供方，在乙方違約時，應積極配合甲方解決爭議。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.貸款協