甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物流園區租戶物業管理與物流服務合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.物業管理范圍甲方負責對乙方租賃的物流園區進行全面的物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保衛、綠化養護、設施設備維護等。2.物業管理要求甲方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質的物業管理服務，確保乙方租賃的物流園區安全、舒適、整潔。二、物流服務內容1.物流服務范圍甲方為乙方提供物流園區內的物流服務，包括但不限于倉儲、配送、搬運、裝卸等。2.物流服務要求甲方應確保物流服務的質量和效率，滿足乙方的物流需求，并提供必要的物流信息查詢和跟蹤服務。三、租金及支付方式1.租金標準乙方租賃的物流園區租金為每月______元，具體金額以雙方簽訂的租賃合同為準。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止雙方協商一致，可提前終止本合同。如乙方提前終止合同，應提前______個月通知甲方，并支付相應違約金。3.合同解除（1）乙方違反合同約定，未按時支付租金；（2）乙方違反法律法規，給甲方造成嚴重損失；（3）乙方未按照約定使用物流園區，造成安全隱患。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理與物流服務進行監督和檢查，確保服務符合合同要求。有權根據物業管理與物流服務的實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定提供物業管理與物流服務，確保園區安全和租戶滿意度。及時處理租戶的投訴和建議，維護租戶的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供物業管理與物流服務。有權對甲方提供的服務提出改進建議。義務：遵守合同約定，合理使用園區設施設備。配合甲方進行園區管理和維護工作。六、服務標準與質量1.服務標準甲方提供的物業管理與物流服務應達到行業標準和合同約定的質量要求。甲方應制定詳細的服務標準，并向乙方公示。2.服務質量甲方應定期對服務質量進行自查，確保服務質量符合合同要求。如發現服務質量問題，甲方應及時采取措施進行整改。七、費用結算與支付1.費用標準物業管理費和物流服務費的具體標準由雙方在合同中約定。甲方應向乙方提供詳細的費用清單。2.支付方式物業管理費和物流服務費應按月支付，乙方應在每月______日前支付當月費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方造成乙方財產損失或人身傷害，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成園區設施設備損壞，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理方式、物流服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽