房屋租賃管理合同合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金及支付方式繼續支付租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋及附屬設施自然損壞或老化，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條房屋交付及退回6.1甲方應在租賃開始前將房屋及附屬設施交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃要求。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的日期前將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施處于良好狀態。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方對合同的追蹤與管理。2.身份信息：出租方和承租方的身份信息需準確無誤，包括身份證號、地址和聯系電話，以便于合同履行及糾紛解決。3.房屋信息：明確房屋的地址、結構及面積，以及房屋產權證明，確保房屋的合法性。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租的條件。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式要明確，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。6.保證金：保證金的金額和退還條件需在合同中明確規定。7.房屋使用及維修：約定房屋及附屬設施的使用和維修責任，防止后期因使用不當產生的糾紛。8.合同解除和違約責任：明確合同解除條件和違約責任，保障雙方的合法權益。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常為協商或訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：通過協商或法律途徑解決，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。2.租金逾期：乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同約定要求乙方支付滯納金或解除合同。3.房屋損壞：乙方應合理使用房屋，若因使用不當造成損壞，乙方需承擔維修費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用房屋的個人或單位，需按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指房屋租賃的起止時間，是租賃合同的核心條款。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.保證金：指為確保合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的一定數額的錢。6.違約責任：指合同一方違反合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現糾紛時，采取的解決方式。8.解除合同：指在合同期限內，因一方或雙方的原因，提前終止合同的行為。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃宿舍：應用場合：學生在外地求學，需要租住宿舍。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可約定租金按學期支付，并在合同中增加一條：“甲方應提供安靜的學習環境，確保宿舍網絡信號穩定，滿足乙方學習需求?！?.企業員工臨時住宿：應用場合：企業為外派員工提供臨時住宿。補充條款：考慮到員工可能需要臨時調整住宿，可增加一條：“乙方因工作需要需提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，且不承擔違約責任?！?.家庭短期旅游租賃：應用場合：家庭在旅游期間租賃短期住宿。補充條款：考慮到家庭可能帶小孩，可增加一條：“甲方應提供必要的兒童安全設施，如兒童床、防護欄等，確保乙方家庭成員的安全?！?.創業團隊辦公空間租賃：應用場合：創業團隊租用辦公空間。補充條款：考慮到創業團隊的成長性，可增加一條：“合同期內，如乙方團隊規模擴大，甲方應協助提供額外的辦公空間，雙方協商確定新增空間的租金?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產權證明復印件2.雙方身份證復印件3.房屋現狀說明及設施清單4.租金支付憑證5.保證金支付憑證6.房屋交接單7.其他雙方認為需要附加的文件或協議學生租賃宿舍：學生們在外地求學，需要一個溫馨的小窩來休息和學習。咱們可以在合同里特別注明，為了讓大家更輕松，租金可以按學期來付哦，同時，我們也會保證宿舍的學習環境，讓大家安心學習。企業員工臨時住宿：企業的小伙伴們，因為工作需要，可能會臨時搬家。咱們合同里可以寫上，如果因為工作變動需要提前搬走，只要提前一個月通知，就不會有違約責任，這樣大家更自在一些。家庭短期旅游租賃：家庭出游，希望能有個溫馨舒適