新版私人抵押貸款合同協議合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方借款用途為：_______。二、貸款期限、利率及還款方式2.1貸款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。2.2貸款利率為_____%（年利率），按月計息。（1）等額本息還款方式：每月償還貸款本息為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）等額本金還款方式：每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，利息按剩余貸款本金計算。2.4乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。三、抵押擔保3.1乙方以其名下位于_______（具體地址）的房產作為本次貸款的抵押擔保。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。3.3抵押期間，乙方不得將該房產轉讓、出租、贈與、設定其他抵押權或采取其他影響抵押權實現的行為。四、貸款的發放與回收4.1甲方應在乙方辦理完畢抵押登記手續并交付抵押權證后，將貸款發放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時償還貸款本息。4.3如乙方提前償還全部或部分貸款，應提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款利息。五、違約責任5.1乙方未按照本合同約定的期限、金額償還貸款本息的，甲方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息。5.2乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。5.3乙方提供虛假資料、惡意逃避債務的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________地址：________________聯系電話：______________乙方（借款人）：__________地址：________________聯系電話：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實對方的身份信息、抵押房產的權屬狀況以及其他相關信息，確保合同條款的真實性和合法性。2.明確條款：合同中的貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物情況等關鍵條款應表述清晰，避免產生歧義。3.履行義務：乙方應按時辦理抵押登記手續，并按照約定的方式、期限和金額償還貸款本息。4.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括逾期利息、違約金等，以便在發生違約時能夠依法維權。5.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠快速有效地解決問題。解決辦法：1.協商解決：在履行合同過程中，如遇問題，雙方應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償的權利。2.抵押登記：指將抵押物的權屬狀況、抵押權人、抵押權設立時間等信息在不動產登記機構進行登記的行為，抵押登記具有對抗第三人的效力。3.違約：指合同當事人未按照合同約定履行義務的行為。4.違約金：指當事人一方違約時，根據合同約定或者法律規定，應向對方支付的賠償金。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起的請求人民法院依法審理并作出裁判的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭緊急醫療費用補充條款：考慮到家庭可能遇到突發醫療情況，雙方同意在此情況下，乙方可以申請提前使用部分或全部貸款金額，但需在申請時提供正規醫療機構出具的病情證明，并經甲方同意。2.應用場合：教育支出補充條款：若乙方因子女教育需要，如入學費用、學費等，提出提前使用貸款，雙方同意乙方在提供相關教育機構出具的正規發票或證明后，甲方應考慮乙方實際情況，協商提前放款。3.應用場合：自然災害導致的經濟困難補充條款：如乙方因不可抗力因素（如自然災害、疫情等）導致暫時性經濟困難，無法按時還款，雙方同意乙方應在事件發生后5個工作日內通知甲方，并協商延期還款或調整還款計劃。4.應用場合：創業投資補充條款：若乙方計劃將貸款用于創業投資，雙方同意乙方需向甲方提供詳細的創業計劃書，并定期向甲方報告創業進展及財務狀況，以保障甲方的知情權和貸款安全。合同所需附件列表：1