北京市建委二手房合同8篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：房屋坐落地址：____________________房屋結構類型：____________________房屋面積：______平方米房屋產權年限：______年附屬設施及裝修情況：詳見附件一《房屋附屬設施及裝修清單》。二、交易價格及支付方式雙方同意房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應按照以下方式支付房款：1.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付定金人民幣______元整給甲方。2.乙方在辦理房屋過戶手續前支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及產權登記辦理1.甲方應當在乙方支付完全部房款后的______個工作日內將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應當在房屋交付后的______個月內辦理產權登記手續。四、違約責任1.若甲方在合同約定的期限內未能交付房屋或未能按照約定辦理產權登記手續，視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金為房屋交易價格的______%。2.若乙方在合同約定的期限內未能支付房款，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金為未支付部分的______%。五、其他約定事項1.甲乙雙方應共同承擔辦理房屋過戶手續所產生的稅費。篇2甲方（出賣人）：____________________地址：______________________________________聯系方式：____________________________身份證號碼：________________________________乙方（買受人）：____________________地址：______________________________________聯系方式：____________________________身份證號碼：________________________________鑒于甲、乙雙方為了進行二手房交易，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述甲方同意將其所擁有的位于北京市的二手房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的詳細地址、面積、戶型、產權年限等信息，應詳細列明。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定，標的物的交易價格為人民幣________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時支付定金；（2）房屋過戶前支付尾款。具體支付時間和金額應按照雙方約定明確列明。三、房屋交付甲方應于本合同簽訂后的____天內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋空置，并將房屋鑰匙、相關物品等一并交付給乙方。四、產權過戶甲、乙雙方應在房屋交付后的____天內，按照國家相關規定，完成房屋的產權過戶手續。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或完成產權過戶手續，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金。六、其他約定1.甲方應確保出售的標的物沒有產權糾紛和財務糾紛。2.雙方應遵守國家相關法律法規，確保本次交易合法合規。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。篇3甲方（出售人）：___________身份證號碼：___________乙方（購買人）：___________身份證號碼：___________鑒于甲、乙雙方就位于北京市的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：___________。2.房屋類型：___________。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.其他物業設施包括：附屬建筑、配套設施等。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金______元；（2）房屋過戶手續辦理完成后______日內支付剩余款項。三、房屋產權情況1.甲方應確保房屋的產權清晰，無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應在合同簽訂后______日內提供房屋產權證明及其他相關文件。四、房屋交付1.甲方應于房屋產權過戶手續辦理完成后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋及其設施完好無損。如有損壞，甲方應負責修復或賠償。五、稅費承擔1.雙方應按照國家和北京市的相關法律法規的規定承擔各自的稅費。2.甲方應承擔房屋產權過戶的相關費用，乙方應承擔其他費用。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款或履行其他義務，應向甲方支付違約金。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________（簽字）聯系電話：___________日期：___________乙方（購買人）：___________（簽字）聯系電話：___________日期：___________篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方同意就位于北京市的二手房買賣事宜達成協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.附屬設施：[具體設施]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：簽訂合同時支付定金[定金金額]元，余款于過戶時一次性付清。第三條房屋權屬及產權轉移1.甲方保證對該房屋享有完全的所有權，能完全支配處置該房屋。2.甲方應在過戶手續辦理完畢后XX日內將房屋交付給乙方。3.過戶手續由甲方協助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。第四條違約責任1.若甲方在過戶手續辦理過程中存在違約行為，應支付違約金并賠償乙方相應損失。2.若乙方未按照約定支付購房款項，除支付違約金外，還應賠償甲方相應損失。第五條其他約定事項1.房屋內的家具、電器等附屬設施隨同房屋一并轉讓。2.甲方交付房屋前，應結清該房屋的物業、水、電、燃氣等相關費用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條合同生效及爭議解決方式1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日---頁底---附件：1.房屋產權證書及相關文件。2.甲乙雙方身份證復印件。3.其他相關協議及補充協議。（合同編號：[合同編號]）的北京市二手房買賣合同至此結束。合同的格式、內容和清晰度均經過仔細檢查，以確保其符合法律要求和雙方的利益需求。篇5合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]住址：[甲方住址]聯系電話：[甲方電話]乙方（買受人）：[乙方名稱]住址：[乙方住址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于北京市[具體地址]的二手房出售給乙方。房屋的具體信息如下：1.房屋類型：[房屋類型]（公寓、住宅等）。2.建筑面積：[建筑面積]平方米。3.房屋所有權證號：[房產證號]。4.其他附屬設施及配置：[具體描述]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋總價為人民幣大寫[金額漢字大寫]，小寫￥[金額數字小寫]。此價格包含房屋本身及附屬設施。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）定金：人民幣大寫[定金金額漢字大寫]，小寫￥[定金金額數字小寫]，在合同簽訂之日支付。（2）首付款：人民幣大寫[首付款金額漢字大寫]，小寫￥[首付款金額數字小寫]，在雙方辦理房屋過戶手續之日支付。（3）貸款部分：剩余款項通過銀行貸款方式支付。三、房屋產權及過戶1.甲方保證對所售房屋擁有無可爭議的所有權，且無任何形式的權利瑕疵。2.甲方應在合同簽訂后一定時間內協助乙方辦理房屋過戶手續。相關費用由雙方按照國家法律法規的規定承擔。四、房屋交付及附屬設施1.甲方應當在乙方支付完畢購房款項并完成過戶手續后的約定時間內，將房屋鑰匙及附屬設施交付給乙方。2.甲方應保證交付時的房屋狀況與合同約定一致，并結清所有費用（如水、電、燃氣、物業等）。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能履行其他合同義務，應向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項或未能履行其他合同義務，應當向甲方承擔違約責任。六、其他約定事項1.雙方應在合同履行過程中保持溝通，共同配合辦理相關手續。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同僅為示范文本，實際合同應根據具體情況和法律法規進行調整。）（以下空白線為騎縫章所用）__________篇6甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方自愿將二手房出售給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：一、標的物描述1.房產位置：詳細描述房產的地理位置、小區名稱、樓號、單元及門牌號等信息。2.房屋狀況：描述房屋的結構類型、戶型、面積等信息。附加詳細說明房屋的裝修情況。3.隨房附屬物品情況：明確列舉所有隨房附贈的物品及設施。如家具、電器等。二、交易條件及價格1.交易價格：明確雙方協商確定的房屋交易總金額。2.付款方式及期限：明確付款時間節點和支付方式（現金、轉賬等）。3.稅費承擔：明確雙方各自承擔的交易稅費比例或約定由哪一方承擔。4.定金及支付方式：如有定金，明確定金金額及支付方式。三、房屋權屬及產權登記約定1.產權證明文件：甲方應提供房屋的合法產權證明文件。2.產權登記手續：雙方約定辦理房屋產權登記的流程及時間節點。3.產權歸屬：明確交易完成后房屋的產權歸屬情況。四、房屋交付及物業交接約定1.房屋交付時間：明確房屋交付的時間節點。2.物業交接內容：明確房屋交付時的物業交接事項，包括水電煤氣、有線電視等費用的結算情況。3.風險轉移：約定房屋交付后風險的轉移情況。五、違約責任及賠償約定1.違約情形：明確可能發生的違約情形。如一方未按照合同約定履行義務等。2.違約責任承擔方式：約定違約方應承擔的違約責任，如賠償損失等。3.賠償金額的計算方法：如約定了違約金，應明確其計算方式。如無約定，可約定按照實際損失計算。六、其他約定事項篇7甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方同意就甲方合法擁有的二手房進行交易，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所擁有的位于北京市____________________區（縣）____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的詳細地址、面積、結構、附屬設施等情況詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方在公平、公正的基礎上，協商確定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起____日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。（2）在辦理房屋過戶手續之日起____日內，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完剩余房款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。2.甲方應保證在房屋交付時，該房屋內的附屬設施及裝飾裝修應完好無損。四、產權登記及稅費1.甲乙雙方應在合同簽訂之日起____日內，共同前往相關部門辦理房屋產權登記手續。2.產權登記所需稅費，由甲乙雙方按照法律法規的規定承擔。五、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后，未能按照本合同約定交付房屋，則視為甲方違約，甲方應退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金。2.若乙方在支付完定金及剩余房款后，未能按照本合同約定辦理房屋產權登記手續，則視為乙方違約，乙方所支付的定金不予退還。六、其他約定事項1.甲方應保證對該房屋擁有完全的產權，如因甲方的原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的房款，并向乙方支付相應的賠償。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：年月日乙方（簽字）：____________________日期：年月日附件：房屋詳細情況表、相關產權證明等文件。篇8合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負責人）：[甲方法人姓名]