2025年家庭房產過戶繼承合同范文本合同由以下各方于____年____月____日在中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）簽訂：甲方：（被繼承人），身份證號：____，住址：____；乙方：（繼承人一），身份證號：____，住址：____；丙方：（繼承人二），身份證號：____，住址：____；丁方：（繼承人三），身份證號：____，住址：____。鑒于：甲方為位于____省____市____區(qū)（縣）的房產所有權人，房產證編號為：____，地址為：____，建筑面積為：____平方米；根據相關法律規(guī)定及甲方意愿，甲方決定將其名下的上述房產由乙方、丙方、丁方共同繼承，并辦理過戶手續(xù)；為明確各方權利義務關系，保障各方合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1房產位置：____（具體地址）。1.2不動產權證編號：____。1.3建筑面積：____平方米。1.4用途：____（住宅/商業(yè)等）。1.5權屬情況：該房產為甲方個人財產，不存在抵押、查封或其他權利限制情形。第二條繼承份額2.1根據甲方意愿及各方協(xié)商一致，房產繼承比例分配如下：乙方繼承比例：____%；丙方繼承比例：____%；丁方繼承比例：____%。2.2各方同意上述繼承比例，并承諾不得以任何理由反悔或主張變更。第三條過戶安排3.1雙方約定于本合同簽訂之日起____日內，共同前往房產所在地的不動產登記中心辦理過戶手續(xù)。3.2辦理過戶所需材料由各方共同準備，包括但不限于身份證明、繼承公證書、房產證等。3.3過戶過程中產生的費用由各方按繼承比例分擔。第四條費用承擔4.1辦理過戶手續(xù)所需的各項費用（包括但不限于契稅、工本費、評估費等）由乙方、丙方、丁方按照繼承比例共同承擔。4.2過戶前的房產稅費由甲方承擔；過戶后的房產稅費由各方按繼承比例分擔。第五條權利與義務5.1甲方權利義務：（1）確保所提供材料真實、合法、有效；（2）協(xié)助乙方、丙方、丁方辦理過戶手續(xù)；（3）不得在過戶完成前擅自處分該房產。5.2乙方、丙方、丁方的權利義務：（1）按時支付應承擔的費用；（2）配合甲方完成過戶手續(xù)；（3）繼承完成后，按比例享有房產所有權。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同未盡事宜，由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自各方簽字之日起生效。7.3本合同一式____份，甲、乙、丙、丁各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第八條簽署甲方（被繼承人）：____簽署日期：____年____月____日乙方（繼承人一）：____簽署日期：____年____月____日丙方（繼承人二）：____簽署日期：____年____月____日丁方（繼承人三）：____簽署日期：____年____月____日見證人：