2025年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，并擬將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)產(chǎn)權(quán)的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于____（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物業(yè)的面積為：____平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。1.3標(biāo)的物業(yè)的土地用途為：；土地使用權(quán)類型為：。1.4標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀為：____，包括但不限于已出租、空置或其他狀態(tài)。第二條物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式與價(jià)款2.1本次物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采取整體轉(zhuǎn)讓方式，甲方將其對(duì)標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)利和權(quán)益全部轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.2標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：____元（大寫(xiě)：____人民幣）。2.3本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a.合同簽署之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；b.雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元。3.2所有款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并以到賬憑證為有效付款證明。3.3甲、乙雙方的銀行賬戶信息如下：甲方收款賬戶：____；乙方付款賬戶：____。第四條物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)4.1自本合同簽訂之日起，標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均歸乙方所有，甲方不得以任何方式干涉乙方對(duì)該物業(yè)的使用和處分。4.2在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于：a.協(xié)助乙方與承租人解除租賃合同或變更相關(guān)條款；b.結(jié)清標(biāo)的物業(yè)在轉(zhuǎn)讓日前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買賣合同、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)材料。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。第六條保證與承諾6.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.2甲方保證標(biāo)的物業(yè)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不會(huì)因任何第三人的主張而產(chǎn)生爭(zhēng)議或糾紛。6.3乙方承諾按照本合同約定支付價(jià)款，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方未按本合同約定支付價(jià)款或未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等，具體以《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)__