2025年住宅區協同保障服務合同甲方（發包方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承包方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方就住宅區協同保障服務事項達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，簽訂本合同。第一條總則1.1甲方委托乙方提供____年度住宅區協同保障服務，包括但不限于環境保潔、設備設施維護、安全保衛、綠化養護等事項。1.2本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方應按約定支付服務費用，乙方應按照合同約定履行服務義務。第二條服務范圍2.1環境保潔服務：（1）負責住宅區內公共區域的日常清潔工作，包括但不限于道路、綠地、廣場等；（2）定期清理垃圾桶及垃圾轉運站，確保無異味、無污染；（3）提供生活垃圾收集與分類服務，符合國家環保要求。2.2設備設施維護：（1）對住宅區內的公共設備設施進行日常檢查和維護，包括但不限于供水、供電、電梯等；（2）及時處理設備故障并報告甲方備案；（3）定期保養消防設施，確保其正常運行。2.3安全保衛服務：（1）負責住宅區的門衛管理、巡邏工作，確保居民安全；（2）協助公安機關維護住宅區內的治安秩序；（3）配備必要的安全設備，并制定應急預案。2.4綠化養護服務：（1）對住宅區內的綠化植物進行日常修剪、澆水、施肥等養護工作；（2）定期更換或補種枯萎、死亡的植物；（3）保持綠地整潔，無雜草、垃圾等。第三條服務質量與標準3.1環境保潔：（1）公共區域每日至少進行兩次全面清潔，重要區域（如入口、廣場）每小時巡查一次；（2）垃圾桶日產日清，分類正確率達到____%以上；（3）無明顯異味，蚊蟲滋生情況得到有效控制。3.2設備設施維護：（1）設備故障響應時間不超過____小時，修復時間不超過____小時；（2）電梯運行正常率不低于____%，并定期提供檢查報告；（3）消防設施完好率達到____%以上，并每年至少進行一次全面檢測。3.3安全保衛：（1）門衛人員24小時在崗，對進出人員進行登記和查驗；（2）巡邏頻率每日不少于____次，重點區域每____小時巡查一次；（3）安全事故發生率不超過____起/年，并及時處理突發事件。3.4綠化養護：（1）綠化植物存活率達到____%以上，生長健康無病蟲害；（2）綠地整潔美觀，無雜草、垃圾等；（3）定期向甲方提供綠化養護記錄和報告。第四條服務期限與費用4.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務費用總額為人民幣____元（大寫：____元整），按季度支付。具體支付方式如下：（1）甲方應于每季度首月的____日前向乙方支付當季服務費；（2）付款方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____4.3逾期支付服務費用的，甲方應按日向乙方支付應付金額的____‰作為違約金。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權監督乙方的服務質量，并提出改進建議；（2）按時支付服務費用；（3）提供乙方開展服務所需的必要協助和便利條件；（4）不得干涉乙方的正常工作，除非存在緊急情況。5.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按時支付服務費用；（2）嚴格按照合同約定履行服務義務，并達到服務質量標準；（3）定期向甲方提交服務工作報告，并接受甲方的監督和檢查；（4）在服務過程中，應遵守相關法律法規及甲方的管理規定。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定提供服務或服務質量不達標的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權暫停部分服務；逾期超過____日仍未支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.3因不可抗力導致無法履行合同義務的，雙方可協商延期或解除合同，互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方