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文檔簡介

2025年住宅質量問題補償協議模板甲方（開發商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為住宅項目的開發商，乙方為購買甲方開發的住宅項目的購房者，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就住宅質量問題達成以下補償協議：一、協議背景1.甲方開發的住宅項目位于____，乙方于____年____月____日與甲方簽訂《住宅買賣合同》，購買甲方開發的住宅項目中的一套住宅，合同編號為____。2.乙方在入住過程中發現住宅存在質量問題，雙方經協商，同意就住宅質量問題進行補償。二、質量問題及補償方案1.質量問題經雙方確認，住宅存在的質量問題如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.補償方案（1）甲方應在____年____月____日前對住宅質量問題進行修復，確保住宅達到國家相關標準。（2）甲方在修復期間，乙方有權要求甲方提供臨時住房，甲方應按照乙方的要求提供合適的臨時住房，并承擔相應費用。（3）甲方未能按照約定時間修復住宅質量問題的，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款____%的違約金。（4）若甲方在____年____月____日后仍未修復住宅質量問題，乙方有權解除合同，甲方應在合同解除后____個工作日內退還乙方已支付的全部房款，并支付合同總價款____%的違約金。三、質量保證1.甲方保證住宅項目的設計、施工、材料等符合國家相關法律法規和標準，確保住宅質量。2.甲方在保修期內對住宅質量問題進行修復，保修期自住宅交付之日起計算，保修期限為____年。3.保修期內，乙方發現住宅質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行修復。四、雙方權利義務1.甲方權利（1）甲方有權按照本協議約定的補償方案對住宅質量問題進行修復。（2）甲方有權要求乙方在修復期間配合甲方進行修復工作。2.甲方義務（1）甲方應按照本協議約定的補償方案對住宅質量問題進行修復，確保住宅質量。（2）甲方應在修復期間為乙方提供合適的臨時住房，并承擔相應費用。（3）甲方應在保修期內對住宅質量問題進行修復。3.乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定的補償方案對住宅質量問題進行修復。（2）乙方有權要求甲方提供臨時住房，并承擔相應費用。（3）乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及違約金。4.乙方義務（1）乙方應按照本協議約定的補償方案配合甲方進行修復工作。（2）乙方應在保修期內發現住宅質量問題，并及時通知甲方。五、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執

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