2025年北京租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：____姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____姓名/名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市____區____路____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證編號為：____，建筑面積為：____平方米。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金按____（月/季度/半年）支付，乙方應于每期開始后的____日內支付下一期租金。支付方式為____（銀行轉賬/現金/其他），甲方賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋用途該房屋僅限于____使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得利用該房屋進行任何違法活動，否則責任自負。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按約定收取租金及押金。負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。保證出租的房屋符合國家法律法規規定，并具備必要的居住或使用條件。乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用。愛護該房屋及設施設備，合理使用，避免人為損壞。配合甲方進行必要的房屋檢查和維修工作。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔。物業管理費（如有）由____方承擔，具體金額為：____元/月。第八條房屋的維修與維護甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致設施損壞，修復費用由乙方承擔。租賃期間，若出現需較大修繕的情況，甲乙雙方應協商解決。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。若乙方無正當理由逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第十條違約責任任一方違約導致本合同無法履行的，違約方應向守約方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償實際損失。若乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并沒收押金。第十一條續租租賃期滿后，乙方可優先續租。若乙方有意續租，應于租賃期滿前____日書面通知甲方，并協商簽訂新的租賃合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效