2025年廣州小產權房買賣合同甲方（賣方）：____身份證號碼：____聯系電話：____地址：____乙方（買方）：____身份證號碼：____聯系電話：____地址：____鑒于甲乙雙方就位于廣州市____區____街道____號的小產權房買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據相關法律法規及政策規定，特簽訂本合同。第一條標的物基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于廣州市____區____街道____號的房產（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。1.2標的房屋現狀為：____層____室____廳____衛，建筑面積約為____平方米，土地使用面積約為____平方米。1.3標的房屋目前用途為____，權屬情況為____（如集體土地使用權、宅基地使用權等），甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權和處分權。第二條交易價格及支付方式2.1雙方一致同意標的房屋的總成交價為人民幣大寫：元整（￥.00）。2.2付款方式：定金：乙方于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付定金人民幣大寫：元整（￥.00）。首付款：乙方于____年____月____日前向甲方支付首付款人民幣大寫：元整（￥.00），并由甲方出具收據。尾款：剩余款項人民幣大寫：元整（￥.00）由乙方在辦理完標的房屋交付手續后____日內支付完畢，具體支付方式為____。2.3甲乙雙方一致同意，上述定金、首付款及尾款均以銀行轉賬或現金方式支付，并由甲方提供相應收據。第三條標的房屋的交付3.1甲方應于____年____月____日前將標的房屋交付給乙方使用。3.2交房時，甲方需向乙方移交以下物品及相關資料：房屋鑰匙；房屋所有權證明文件（如有）；其他與房屋相關的權利憑證及文件。3.3甲乙雙方應在交房當日簽署《房屋交接驗收清單》，確認標的房屋的現狀。第四條權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方應保證其對標的房屋擁有合法的所有權，且無任何查封、抵押或其他權利限制。4.1.2甲方應按時辦理標的房屋的交付手續，并協助乙方完成相關交接工作。4.1.3甲方不得在交易完成后以任何理由拒絕履行本合同約定的義務。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2.2乙方應自行負責辦理標的房屋的相關手續（如土地轉正、過戶等），并承擔相關費用。4.2.3乙方不得以任何理由拒絕接收標的房屋或拖延支付購房款。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況處理已支付款項及標的房屋。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣大寫：6.1.2若甲方在交房后反悔或拒絕履行交易，需雙倍返還定金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣大寫：6.2.2若乙方在簽訂本合同后放棄購買標的房屋或拒絕支付剩余款項，已付定金及首付款不予退還。第七條其他條款7.1甲乙雙方一致同意，因履行本合同所產生的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第八條簽署甲方（賣方）：___