2025年二手住宅融資抵押合同甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅抵押給乙方，乙方提供融資事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號：____，建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，土地使用權(quán)證號：____。2.抵押物現(xiàn)狀：甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況，且在抵押期間不得改變抵押物的現(xiàn)狀。二、抵押金額及期限1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)立即償還乙方融資款項及利息，否則乙方有權(quán)依法處置抵押物。三、融資條款1.乙方同意向甲方提供融資，融資金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.融資期限自____年____月____日至____年____月____日止，融資利率為____%，按月計息，利息每月支付。3.甲方應(yīng)在融資期限屆滿前一次性償還乙方融資款項及利息，逾期未還的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。四、抵押物的管理與維護(hù)1.甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。2.甲方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、查封等行為，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押期間，抵押物因自然災(zāi)害、事故等原因造成損失或滅失的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定用途使用融資款項，不得將融資款項用于非法用途。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付融資利息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)對甲方的融資用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定用途使用融資款項或逾期未還融資款項及利息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。3.乙方未按約定時間提供融資款項的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期提供融資款項的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：_