建設工程分包協(xié)議承包人（甲方）:（全稱）分包人（乙方）:（全稱）依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,鑒于以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽署施工總承包協(xié)議(以下稱為“總包協(xié)議”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,簽訂本協(xié)議。分包工程概況分包工程名稱:分包工程地點:分包工程承包范圍:二、分包協(xié)議價款1、協(xié)議價款結算依據(jù):2、本協(xié)議為***價協(xié)議,結算單價根據(jù)結算依據(jù)為,工程量以發(fā)包人對甲方計價工程量為準。協(xié)議***價已包含但不限于為完成協(xié)議內容所需人工費、材料費、機械費、管理費、方法費、利潤、所得稅及充足考慮了現(xiàn)場原因和風險費用等全部內容。協(xié)議***價含稅金（稅金由甲方代扣代繳）。協(xié)議總價暫定:（大寫）暫定人民幣萬元整,（小寫）￥萬元,具體金額以實際結算為準。三、工期計劃開工日期:年月日開工,月日完工,總工期天（具體以本工程發(fā)包人節(jié)點要求為準）。四、工程質量標準本分包工程質量標準雙方約定為:達成國家建筑工程施工質量驗收合格標準,并確保經(jīng)過各方組織驗收。五、組成份包協(xié)議文件包含:1、本協(xié)議協(xié)議書;2、中標通知書（如有時）;3、分包工程報價書（如有時）;4、本協(xié)議適用條款;6、本協(xié)議工程建設標準、圖紙及相關技術文件;7、協(xié)議推行過程中,承包人和分包人協(xié)商一致其它書面文件。六、分包人向承包人承諾,根據(jù)協(xié)議約定工期和質量標準,完成本協(xié)議第一條約定工程（以下簡稱為“分包工程”）,并在質量保修期內負擔保修責任。七、承包人向分包人承諾,根據(jù)協(xié)議約定時限和方法,支付本協(xié)議第二條約定協(xié)議價款（以下簡稱“分包協(xié)議價”）,以及其她應該支付款項。八、分包人向承包人承諾,推行總包協(xié)議中與分包工程相關承包人全部義務,并與承包人負擔推行分包工程協(xié)議以及確保分包工程質量連帶責任。九、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時間:年月日協(xié)議簽訂地點:本協(xié)議雙方約定簽字蓋章后生效。承包人:（公章）分包人:（公章）住所:住所:法定代理人:法定代理人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:本協(xié)議適用條款一、詞語定義及協(xié)議文件1、協(xié)議文件及解釋次序協(xié)議文件及解釋次序:見分包協(xié)議第五條2、語言文字和適使用方法律、行政法規(guī)及工程建設標準2.1除總包協(xié)議文件要求語言文字外,本協(xié)議還使用/語言文字。2.2本協(xié)議需要明示法律、行政法規(guī)和規(guī)章:國家相關法律、法規(guī)和***省地方性法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本協(xié)議有約束力。2.3本分包工程適用工程建設標準:按國家和***省現(xiàn)行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范實施,除以上工程建設標準以外,總包協(xié)議中約定與分包工程相關工程建設標準均適適用于本分包工程。3、圖紙3.1承包人向分包人提供圖紙日期:/年/月/日;承包人向分包人提供圖紙?zhí)讛?shù):壹套。3.2承包人委托分包人進行深化施工圖紙設計委托范圍及費用負擔:/3.3復制、重新繪制、翻譯、購置標準圖紙責任和費用負擔:/二、雙方通常權利和義務4、承包人項目經(jīng)理姓名:職務（任命書作為分包協(xié)議附件）。5、分包人項目經(jīng)理姓名:職務（任命書作為分包協(xié)議附件）。6、承包人工作6.1承包人應完成下列工作:（1）向分包人提供施工場地,幫助分包人辦理施工所需證件、批件。（2）組織分包人參與發(fā)包人會審圖紙,向分包人進行設計圖紙交底。（3）承包人為本分包工程實施提供機械設備和（或）其她設施（如有時）,及費用負擔:無（4）雙方約定承包人應做其它工作:負責施工現(xiàn)場調度與協(xié)調工作。7、分包人工作7.1分包人應完成下列工作:（1）需完成設計內容和提交時間:無約定（2）分包人應在本協(xié)議簽署生效后兩天內向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及對應進度統(tǒng)計報表時間為:依據(jù)工程實際情況另行約定承包人同意工程進度計劃時間:收到之日起3日內。（3）向承包人提交施工組織設計時間:協(xié)議簽署后3日內;承包人同意施工組織設計時間:收到之日起3日內。（4）已完工程成品保護特殊要求及費用負擔:分包人負擔。（5）雙方約定分包人應做其它工作:本協(xié)議范圍內全部主體工程、臨建工程、方法項目、安全文明施工等全部工程項目及費用均由分包人負擔,上述項目工程標準以承包人要求為準。分包人負責為承包人提供承包人駐地臨時設施,費用由分包人負擔。三、工期8、工期延誤8.1雙方約定工期順延情況:如因總包人或承包人原因造成工期延誤,順延工期,如因分包人原因不能根據(jù)協(xié)議約定工期施工,分包人負擔工期延誤對承包人造成一切損失。四、質量與安全9、質量檢驗與驗收9.1雙方相關分包協(xié)議工程質量標準約定:應滿足國家和****省相關規(guī)范和標準,兩標準不一致時,實施較高標準。假如發(fā)覺工程質量達不到標準,分包人除無條件返工并負擔一切費用,工期不予順延,還將被處以協(xié)議總價款5%違約金,并賠償所以給承包人造成損失。9.2、安全。分包人加強對施工現(xiàn)場安全教育,工程施工過程中,發(fā)生全部安全事故,均由分包人負責。五、協(xié)議價款與支付10、協(xié)議價款及其調整10.1本協(xié)議采取**價協(xié)議,協(xié)議價款包含風險范圍:與發(fā)包人對承包人承包協(xié)議要求風險原因相同。10.2雙方約定協(xié)議價款其她調整原因:****11、工程量確定11.1分包人向承包人提交已完工程量匯報時間:每個月***日12、協(xié)議價款支付12.1承包人向分包人預付工程款時間和數(shù)額:不提供任何形式預付款。12.2承包人向分包人支付工程款（進度款）時間和方法:（1）進度款支付。******（2）結算。*******（3）保修金約定。******（4）每次付款前,分包人依據(jù)承包人要求向承包人提供對應金額正當票據(jù)。承包人向分包人支付全款前,分包人應向承包人提供本協(xié)議農民工工資發(fā)放證實,若分包人未提交相關票據(jù)和農民工工資發(fā)放證實,承包人有權拒付全部款項（或余款）并不負擔任何責任。六、工程變更13、施工過程中如有變更,按發(fā)包人和承包人總包協(xié)議相關條款實施。七、完工驗收14、完工驗收14.1分包人提供完工圖日期:*****分包人提供完工圖份數(shù):******雙方約定其她工作:分包人無償保護完工項目至本工程完工交驗為止八、違約、索賠及爭議15、違約15.1下列情況視為承包人方違約:（1）承包人不按協(xié)議約定支付工程款,造成施工無法進行;（2）承包人不推行協(xié)議義務或不按協(xié)議約定推行義務其她情況。15.2下列情況視為分包人違約:（1）因分包人原因不能根據(jù)協(xié)議約定完工日期或承包人駐工地代表同意順延工期完工;（2）因分包人方原因工程質量達不到協(xié)議約定質量標準;（3）分包人不推行協(xié)議義務或不按協(xié)議約定推行義務其她情況。15.3違約責任。（1）如承包人違約,負擔違約責任為順延延誤工期。（2）分包人違約,因分包人原因造成工期延誤,每拖延一天,分包人按協(xié)議價款1%向承包人支付違約金,如造成承包人損失,除支付違約金外,賠償承包人全部損失;分包人工程質量達不到約定標準,分包人無償返修至協(xié)議約定質量標準。如工程質量經(jīng)檢驗不合格且不能修復,分包人應賠償承包人全部損失;如因分包人責任造成承包人被業(yè)主、總包人及其她第三人罰款或追究其她違約責任,則該罰款或違約責任應由分包人負擔。16、爭議16.1雙方約定,在推行分包協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商處理或者調解不成時,雙方約定向承包人注冊地法院起訴。九、保險及履約確保金17、保險17.1承包人投保內容和責任:17.2分包人投保內容和責任:分包人必需為從事危險作業(yè)職員辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有些人員生命、財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。18、履約確保金協(xié)議簽署前,分包人向承包人提交人民幣萬元履約確保金,待結算完成后,退還分包人,履約確保金不計利息。十、材料設備供給19、材料設備供給19.1由分包人采購材料設備約定:。用于工程實體材料采購要符合承包人相關要求并經(jīng)承包人驗收確定,材料設備檢驗、試驗費由分包人負責并負擔費用。十一、其她20、協(xié)議份數(shù)20.1雙方約定本協(xié)議正本貳份,雙方各執(zhí)一份,副本肆份,雙方各執(zhí)二份。21、補充條款:（1）如需立案,立案費由分包人負擔。（2）開工前,承包、分包雙方依據(jù)工程實際情況,制訂具體進度、質量、安全確保計劃及趕工等方法,分階段進行考評,發(fā)覺一次考評達不到目標,給予警告,并責令整改,同時分包人負擔發(fā)包人各項罰款以及趕工、返工費用;兩次達不到目標或分包人不服從管理,承包人責令限期整改后仍不能達成工期、質量及安全要求,給予清退,另行組織施工,且分包人除負擔所以發(fā)生費用外,所完成工程將按70%工程款給予支付,以填補由此造成聲譽影響及再次組織施工損失。（3）承包、分包雙方債權債務均不得轉讓。（4）如分包人不能根據(jù)承包人工程進度要求完成施工任務,承包人有權將分包人工程任務進行分割,分包人須無條件服從。（5）若因非分包人原因造成工期延長,能夠順延工期,但不增加任何費用。（6）施工過程中因分包人原因造成其她單位構筑物、管線損壞,分包人應進行搶修,所發(fā)生費用由分包人負擔,若分包人拒不進行修復,承包人將委托其她單位進行搶修,所發(fā)生費用,承包人將在分包人工程款中扣除。（7）本協(xié)議簽署后,承包人和分包人不得再簽署背離協(xié)議實質性內容其她協(xié)議,假如簽署,對協(xié)議雙方不組成任何制約或法律約束力。（8）承包人所下發(fā)通知、函告等文件,分包人應在48小時內做出明確回復,逾期未回復,承包人視為分包人已收悉文件內容,并有權做出相關決定。（9）甲控材料必需根據(jù)承包人指定廠家和品牌購置（如有）。（10）工程完工時其工程質量假如低于分包人投保時承諾質量標準,承包人將根據(jù)協(xié)議價5%提取違約金;分包人無償負責繼續(xù)完善工程,直至工程質量達成投標時承諾質量標準,由此造成工期延誤根據(jù)協(xié)議價款1%/天處理,分包人還應賠償承包人由此造成相關損失。（11）其她（如有）。21附件附件1:工程質量保修書附件2:農民工工資清款承諾書附件1 工程質量保修書甲方（承包人）:乙方（分包人）:甲方、乙方依據(jù)《中國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修措施》及其她相關法律、行政法規(guī),結合發(fā)包人相關要求,經(jīng)協(xié)商一致,對工程簽署工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內,根據(jù)相關法律、法規(guī)、規(guī)章管理要求和雙方約定,負擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包含工程,以及雙方約定其她項目。具體保修內容,雙方約定包含但不限于以下:1．凡屬于乙方原因造成各部位質量問題或其她缺點,以及因為乙方維修工作造成甲方相關損失,均屬于乙方無償保修和賠償責任范圍。2．因為乙方未按協(xié)議、國家、地方、行業(yè)要求標準、規(guī)范和設計等要求施工,或因其采購設備、材料和構件、配件質量不合格引發(fā)質量問題,均由乙方負責保修并負擔經(jīng)濟責任。二、質量保修期雙方依據(jù)《建設工程質量管理條例》及其她法律、法規(guī)等相關要求,約定本工程質量保修期以工程經(jīng)過合格完工驗收,并辦理正式移交甲方手續(xù)之日起開始計算。對于遺留項工程（即甩項工程）和有質量缺點工程（假如有）,其保修期應分別按遺留項工程或有質量缺點工程經(jīng)過合格完工驗收,且經(jīng)承包、分包雙方在最終完工驗收交付使用移交書上簽字并交付使用之日起開始計算。約定本工程質量保修期以下:1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件要求該工程合理使用年限;2．屋面防水工程、有防水要求衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為五年;3．門窗及幕墻工程為四年,滲漏為五年;4．其她項目保修期限約定以下:四年5.乙方在保修期內維修部位不受上述保修期限制,應從維修驗收合格之日起按上述約定保修期限實施。6.由乙方自制或采購全部材料和設備保修期,應按國家、行業(yè)、以往通例要求等實施,如上述這些保修期要求相互之間有差異,則乙方應無條件按最長久限和該產品最優(yōu)越保修責任實施。三、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容項目,乙方應該在接到保修通知之日起3天內派人到場保修。乙方不在約定時限內派人保修,乙方能夠委托她人修理,費用從乙方保修金中扣除。2．發(fā)生緊急搶修事故,乙方在接到事故通知后,應該立刻抵達事故現(xiàn)場進行搶修。3．對于包含結構安全質量問題,應該根據(jù)《房屋建筑工程質量保修措施》要求,立刻向當?shù)亟ㄔO行政主管部門匯報,采取安全防范方法;由原設計單位或者含有對應資質等級設計單位提出保修方案,由乙方實施保修,并負擔全部費用。4．質量保修完成后,由甲方組織驗收。四、保修費用:本工程約定工程質量保修金為協(xié)議價款***%,在結算完成后調整為結算價款***%。待業(yè)主退還甲方質量保修金后將剩下保修金無息返還乙方。用于保修全部費用均由乙方負擔,包含但不限于材料、機具設備、辦公室租賃、水電、辦公費用以及其她全部費用。五、其她雙方約定其她工程質量保修事項:保修期間,乙方承諾每季度組織一次工程回訪,由乙方企業(yè)總工程師帶隊,各業(yè)務部門和項目經(jīng)理參與,就工程質量、工程服務、使用情況等事宜進行溝通和了解,并主動尋求處理措施。本工程質量保修書經(jīng)雙方法人代表簽字和蓋章后與施工協(xié)議同時生效,作為施工協(xié)議附件。至保修工作全部按協(xié)議和本保修書約定推行完成,乙方保修責任和義務中止。甲方(公章):乙方(公章):甲方代表人(簽字或蓋章):乙方代表人（簽字或蓋章）:年月日年月日附件2 農民工工資清款承諾書致:中鐵十八局集團企業(yè)第四工程有限企業(yè)貴企業(yè)依據(jù)國家相關政策法規(guī),保護農民工正當權益、維護社會穩(wěn)定基礎宗旨,我單位充足了解并全方面認識四處理拖欠農民工工資問題、保護農民工正當權益關鍵意義,為此我單位鄭重提出以下不可撤銷承諾和授權:一、我單位除無條件實施協(xié)議中相關工人工資和保險相關要求外,果斷嚴格實施《中國勞動法》和工程所在地政府部門相關農民工工資相關管理措施及法律法規(guī)。接收各級勞動保障部門、建設行政主管部門、