第第頁合同編號:________人工智能推廣中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲方為人工智能推廣中心，乙方為租賃方。本合同旨在明確甲方將位于XX地的人工智能推廣中心租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方租賃場地及相關設施。合同雙方確認，甲方租賃的場地面積為XX平方米，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方租賃該場地用于開展人工智能相關業務，包括但不限于技術研發、產品推廣、教育培訓等。本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護租賃場地及設施的正常使用。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金為人民幣XX元/月，共計XX元/年。2.支付方式：乙方應在每月的XX日前，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付當月租金。具體支付賬戶信息如下：-銀行名稱：XX銀行-賬戶名稱：甲方全稱-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的XX%作為滯納金。4.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起XX日內，向甲方支付人民幣XX元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方應保證租賃場地的安全與正常使用，必要的物業管理服務。-甲方應保證租賃場地符合相關法律法規及行業標準。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期限內使用租賃場地，但不得改變場地結構和使用性質。-乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的場地使用規則。-乙方應合理使用租賃場地，不得進行違法活動，不得損害甲方利益。-乙方應保持租賃場地的整潔，如有損壞應及時修復或賠償。-乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃場地恢復原狀，無損壞或污染。3.違約責任：-甲方違反合同約定，未按時租賃場地或的服務不符合約定的，應承擔違約責任。-乙方違反合同約定，未按時支付租金或違反場地使用規則的，應承擔違約責任。-雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證租賃場地符合租賃合同的約定，包括但不限于建筑結構安全、消防設施完備、電力供應穩定等。-甲方承諾清潔、衛生的公共區域，確保乙方正常使用租賃場地。-甲方負責租賃場地的日常維修和保養，確保租賃場地的設施設備正常運行。2.服務內容：-甲方應必要的水電供應，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。-甲方應確保租賃場地內的消防設施、監控設備等安全設施正常運行，確保乙方的人身和財產安全。-甲方應物業清潔服務，包括但不限于公共區域清潔、垃圾清運等。-甲方應設立物業管理部門，負責處理租賃場地內的日常事務，如維修報修、客戶咨詢等。3.服務響應：-甲方應在乙方提出維修請求后XX小時內響應，并盡快安排維修。-甲方應定期對租賃場地進行安全檢查，確保無安全隱患。-甲方應確保的服務質量達到行業標準，如不達標，乙方有權要求甲方改進或賠償。4.甲方責任：-甲方因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任和賠償責任。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。-乙方應在租賃期限內按照約定使用租賃場地，不得擅自轉租、轉借或改變場地用途。-甲方應在合同約定的租賃期限內租賃場地及相關服務，確保場地符合約定條件。2.變更：-雙方如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。-任何變更不得違反法律法規，不得損害第三方的合法權益。-變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。3.終止：-合同期滿或雙方協商一致解除合同，租賃關系終止。-因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照法律規定處理相關事宜。4.解除合同：-任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。-如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的租金。-如因乙方原因導致合同解除，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.保密信息：本合同項下，雙方均應對在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息予以保密。2.保密義務：雙方承諾，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息從事任何違反法律法規或損害對方利益的活動。3.保密期限：本合同的保密條款自合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。4.保密例外：以下情況不構成違約：-法律法規要求披露的信息；-已為公眾所知悉的信息；-由第三方合法取得且不受保密限制的信息；-經對方書面同意披露的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業秘密或其他保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.保密信息的處理：合同終止后，雙方應按照對方的要求，妥善處理或銷毀所有保密信息及其副本。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：除本合同另有約定外，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。3.爭議解決費用：在爭議解決過程中，雙方應各自承擔其律師費、訴訟費等因解決爭議而產生的費用。4.爭議解決期限：雙方應在爭議發生后XX日內提出爭議解決請求。如超過期限，對方有權拒絕接受爭議解決請求。5.爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，積極合作，共同尋求合理解決方案。6.爭議解決結果：雙方應遵守人民法院的判決或裁定，不得上訴或采取任何其他違反法律的行為。7.爭議解決的特殊情況：如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同通知：雙方之間的通知、文件等，應以書面形式發送至對方指定的地址。如地址變更，應提前通知對方。7.合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于場地移交、費用結算等。8.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。如本合同有任何條款與法律法規相沖突，以法律法規為準。九、合同簽署本合同經雙方充分協商一致后，由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）在本合同上簽字或蓋章，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份