2025年直系親屬房產權益無償轉讓合同范文轉讓方（甲方）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____受讓方（乙方）：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方系直系親屬關系，甲方自愿將其名下位于____省____市____區/縣____路____號的房產（以下簡稱“轉讓房產”）無償轉讓給乙方，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，經雙方平等協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其名下位于____省____市____區/縣____路____號的房產（不動產權證編號：____）無償轉讓給乙方。該房產的具體情況如下：房產用途：住宅；建筑面積：____平方米；所有權來源：____；是否存在抵押、查封或其他權利限制：____。1.2本合同項下轉讓的權益包括但不限于房產所有權及其附屬設施設備、家具家電等（詳見附件一：第二條轉讓方式與價款2.1本次房產轉讓為無償轉讓，乙方無需向甲方支付任何費用。2.2自本合同簽訂之日起，轉讓房產的所有權及相關權益歸乙方所有。第三條雙方的權利義務3.1甲方的權利與義務：（1）保證轉讓房產的合法性、真實性及完整性；（2）確保轉讓房產不存在任何權利糾紛或其他法律瑕疵，如有第三方主張權利或因甲方原因導致乙方無法取得房產所有權的，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失；（3）在本合同簽訂后____日內，配合乙方完成房產過戶手續，包括但不限于提供必要的身份證明、不動產權證原件及其他相關材料；（4）自房產過戶完成后，不得以任何理由干涉乙方對轉讓房產的使用、處分或其他權利行使。3.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按本合同約定配合完成房產過戶手續；（2）保證按時接收轉讓房產，并妥善保管及使用相關附屬設施設備；（3）承擔房產過戶過程中產生的各項稅費及相關費用（詳見附件二：《費用明細表》）。第四條房產交付與過戶4.1甲方應于____年____月____日前將轉讓房產及其附屬設施設備、鑰匙等物品完整移交給乙方，并簽署《交接確認書》。4.2雙方同意自本合同簽訂之日起____日內共同前往當地不動產登記中心辦理過戶手續。____元的標準向守約方支付違約金。第五條稅費承擔5.1本次房產轉讓所產生的各項稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）均由乙方承擔。5.2如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費增加的，雙方應另行協商解決。第六條陳述與保證6.1甲方保證：（1）轉讓房產不存在任何未披露的債務糾紛或權利限制；（2）轉讓房產上的戶口遷移問題已妥善處理，不影響乙方正常使用；（3）在本合同簽訂前，甲方已將房產出租的情況如實告知乙方，如存在租約，甲方應確保承租人同意終止租賃關系或與乙方重新簽署租賃協議。6.2乙方保證：（1）按期完成房產過戶手續，并承擔相關費用；（2）合法使用轉讓房產，不得擅自改變其用途或進行違法改造；（3）妥善保管房產及相關文件資料，防止丟失或損壞。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金____元，并賠償因此造成的實際損失。7.2如因甲方原因導致無法完成過戶手續的，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的相關費用及賠償損失。7.3如因乙方原因未按期完成過戶手續或未按約定履行義務的，甲方有權追究其違約責任并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其