農村建房占地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村土地上建設房屋的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點

1.房屋建設地點位于甲方所在村（鄉、鎮）__________村（鄉、鎮）__________，具體位置為__________。

二、房屋建設面積及用途

1.甲方擬在農村土地上建設房屋，房屋總面積為__________平方米。

2.房屋用途為__________。

三、占地范圍及補償

1.甲方在農村土地上建設的房屋占地范圍為__________。

2.乙方同意甲方在其土地上建設房屋，并按以下方式對乙方進行補償：

（1）乙方獲得__________平方米的土地使用權，使用權期限為__________。

（2）甲方一次性支付乙方土地補償費__________元。

（3）甲方在房屋建設過程中，如需占用乙方其他土地，應事先與乙方協商，并按照本合同約定進行補償。

四、房屋建設期限及進度

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個月內完成房屋建設。

2.房屋建設進度如下：

（1）__________年__________月前完成基礎工程；

（2）__________年__________月前完成主體工程；

（3）__________年__________月前完成裝修工程。

五、工程質量及驗收

1.甲方建設的房屋應達到國家規定的質量標準。

2.房屋建設過程中，甲方應遵守國家有關建筑質量安全的規定，確保工程質量。

3.房屋建設完成后，乙方有權對房屋進行驗收。如房屋不符合質量要求，甲方應承擔修復或重新建設的責任。

六、合同履行與違約責任

1.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按約定完成房屋建設，應向乙方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定支付土地補償費，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同可解除：

（1）經雙方協商一致，達成書面解除協議；

（2）一方違約，另一方有權解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.土地使用權證復印件；

4.房屋設計圖紙；

5.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村土地上建設房屋的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點

1.房屋建設地點位于甲方所在村（鄉、鎮）__________村（鄉、鎮）__________，具體位置為__________。

二、房屋建設面積及用途

1.甲方擬在農村土地上建設房屋，房屋總面積為__________平方米。

2.房屋用途為__________。

三、占地范圍及補償

1.甲方在農村土地上建設的房屋占地范圍為__________。

2.乙方同意甲方在其土地上建設房屋，并按以下方式對乙方進行補償：

（1）乙方獲得__________平方米的土地使用權，使用權期限為__________。

（2）甲方一次性支付乙方土地補償費__________元。

（3）甲方在房屋建設過程中，如需占用乙方其他土地，應事先與乙方協商，并按照本合同約定進行補償。

四、第三方主體丙方的責任與權利

1.丙方作為施工方，負責房屋的建設施工工作。

a.丙方應按照甲方提供的房屋設計圖紙進行施工，確保工程質量符合國家規定。

b.丙方應在合同約定的工期內完成房屋建設，具體工期為__________。

c.丙方應確保施工過程中的安全，對因施工原因造成的第三方損害承擔賠償責任。

2.丙方的權利：

a.丙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

b.丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應、施工通道等。

五、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求丙方提供施工進度報告，確保工程按期完成。

2.甲方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，丙方應立即整改。

3.甲方有權對施工過程中的安全風險進行評估，并提出改進措施。

4.甲方有權對丙方的施工質量進行驗收，驗收合格后方可支付工程款項。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地補償費，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定提供土地使用權，導致甲方無法按期建設房屋，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方不得擅自改變土地使用權用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同可解除：

a.經三方協商一致，達成書面解除協議；

b.一方違約，另一方有權解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.土地使用權證復印件；

4.房屋設計圖紙；

5.丙方施工資質證書復印件；

6.其他與本合同有關的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋建設的專業性和質量，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保工程按期、按質完成，同時保障自身的利益不受損害。丙方的責任與權利條款，旨在明確其施工義務和權益，確保施工過程的順利進行。乙方的違約及限制條款，旨在約束其行為，防止其違約行為對甲方造成損失。整體而言，本合同的簽訂，旨在通過明確各方的責權利，實現甲方的權益最大化，確保房屋建設的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村土地上建設房屋的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設地點

1.房屋建設地點位于乙方所在村（鄉、鎮）__________村（鄉、鎮）__________，具體位置為__________。

二、房屋建設面積及用途

1.乙方擬在農村土地上建設房屋，房屋總面積為__________平方米。

2.房屋用途為__________。

三、占地范圍及補償

1.乙方在農村土地上建設的房屋占地范圍為__________。

2.甲方同意乙方在其土地上建設房屋，并按以下方式對乙方進行補償：

（1）甲方一次性支付乙方土地補償費__________元。

（2）甲方在房屋建設過程中，如需占用乙方其他土地，應事先與乙方協商，并按照本合同約定進行補償。

四、第三方主體丁方的責任與權利

1.丁方作為設計方，負責房屋的設計工作。

a.丁方應按照乙方的要求提供符合國家規定和當地規劃的設計方案。

b.丁方應在合同約定的期限內完成設計工作，具體期限為__________。

c.丁方應保證設計質量，對因設計問題導致的施工延誤或損失承擔賠償責任。

2.丁方的權利：

a.丁方有權要求乙方按照合同約定支付設計費用。

b.丁方有權要求乙方提供必要的資料和信息，以支持設計工作的進行。

五、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求丁方在設計過程中充分聽取其意見，確保設計方案符合其需求。

2.乙方有權要求丁方對設計方案進行必要的修改和完善，直至乙方滿意。

3.乙方有權要求丁方提供設計變更通知，確保設計變更得到及時處理。

4.乙方有權要求丁方在施工過程中提供技術支持，確保施工順利進行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付土地補償費，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定提供土地使用權，導致乙方無法按期建設房屋，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方不得擅自改變土地使用權用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列情況下，本合同可解除：

a.經三方協商一致，達成書面解除協議；

b.一方違約，另一方有權解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執一份。

附件：

1.乙方身份證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.土地使用權證復印件；

4.設計方案；

5.丁方設計資質證書復印件；

6.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保房屋建