農村商鋪拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村商鋪拆遷合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因__________________________原因，需要對乙方位于__________________________的商鋪進行拆遷，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________的商鋪及其附屬設施。

2.補償方式：

（1）甲方按照乙方商鋪建筑面積、建筑結構、裝修情況等因素，給予乙方拆遷補償。

（2）拆遷補償包括但不限于以下內容：

①房屋拆遷補償款；

②附屬設施拆遷補償款；

③裝修補償款；

④搬遷安置費用；

⑤停產停業損失補償；

⑥其他相關費用。

二、拆遷補償金額及支付方式

1.拆遷補償金額：經雙方協商，拆遷補償總額為人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性支付拆遷補償款人民幣__________元整。

（2）甲方在支付拆遷補償款后，乙方應將商鋪及附屬設施交付甲方。

三、搬遷期限及要求

1.搬遷期限：乙方應在甲方通知的搬遷期限內，完成商鋪及附屬設施的搬遷。

2.搬遷要求：

（1）乙方應按照甲方要求，妥善保管搬遷過程中的物品，確保物品安全。

（2）乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成搬遷，不得拖延。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.乙方商鋪產權證明文件；

2.乙方商鋪裝修清單；

3.乙方商鋪租賃合同（如有）；

4.乙方商鋪相關費用清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村商鋪拆遷合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（服務方）：____________________

鑒于甲方因__________________________原因，需要對乙方位于__________________________的商鋪進行拆遷，為確保拆遷過程的順利進行，保障甲方的合法權益，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：乙方位于__________________________的商鋪及其附屬設施。

2.補償方式：

（1）甲方按照乙方商鋪建筑面積、建筑結構、裝修情況等因素，給予乙方拆遷補償。

（2）拆遷補償包括但不限于以下內容：

①房屋拆遷補償款；

②附屬設施拆遷補償款；

③裝修補償款；

④搬遷安置費用；

⑤停產停業損失補償；

⑥其他相關費用。

二、第三方服務內容與責任

1.第三方負責提供拆遷過程中的專業咨詢服務，包括但不限于：

（1）拆遷政策解讀；

（2）拆遷補償方案制定；

（3）拆遷談判及協調；

（4）拆遷補償款的發放及監督；

（5）其他相關服務。

2.第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規及政策要求，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

三、甲方權益保障與權利條款

1.甲方有權要求乙方在規定時間內完成搬遷，乙方未按約定搬遷的，甲方有權采取強制措施。

2.甲方有權要求乙方提供商鋪相關證明文件，以核實拆遷補償金額。

3.甲方有權要求乙方配合拆遷工作，包括但不限于：

（1）提供商鋪及附屬設施的搬遷方案；

（2）協助第三方進行拆遷補償款的發放及監督；

（3）協助甲方進行拆遷現場的維護；

（4）其他相關事項。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方隱瞞商鋪真實面積、裝修情況等信息的，甲方有權拒絕支付相應的拆遷補償款，并追究乙方相應責任。

3.乙方在搬遷過程中損壞甲方財產的，應承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.乙方商鋪產權證明文件；

2.乙方商鋪裝修清單；

3.乙方商鋪租賃合同（如有）；

4.乙方商鋪相關費用清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷過程順利進行；

2.降低甲方與乙方之間的糾紛，維護甲方合法權益；

3.為甲方提供專業咨詢服務，降低拆遷風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權益，確保拆遷補償金額的合理；

2.提高拆遷效率，加快項目進度；

3.降低拆遷成本，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________________________的農村房屋，包括房屋本體及附屬設施。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、第三方中介機構責任與權利

1.第三方作為中介機構，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供租賃過程中的咨詢服務。

2.第三方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元，由乙方支付。

3.第三方應確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權益不受侵害，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

四、乙方權益保障與權利條款

1.乙方有權要求甲方提供的租賃物符合合同約定，如不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同。

2.乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商租金調整事宜。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋產權證明文件；

2.房屋租賃合同樣本；

3.租賃物清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的