關(guān)于物業(yè)保安服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)，防止閑雜人員進(jìn)入。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保巡邏人員配備齊全，巡邏路線合理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)確保值班人員24小時(shí)在崗，及時(shí)處理突發(fā)事件。

3.乙方應(yīng)確保對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)確保對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、查驗(yàn)，防止閑雜人員進(jìn)入。

5.乙方應(yīng)確保與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全情況。

三、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)人民幣____元。

2.乙方在服務(wù)期間，如發(fā)生意外事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，對甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密。

2.乙方在服務(wù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)違約情況追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方人員名單及聯(lián)系方式

2.乙方服務(wù)區(qū)域及設(shè)備清單

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方服務(wù)協(xié)議

5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書

6.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃

7.乙方應(yīng)急預(yù)案

8.乙方其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序和安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)工作，并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。

2.乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)，防止閑雜人員進(jìn)入。

3.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同要求履行職責(zé)。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、評估，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果向甲方反饋。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保巡邏人員配備齊全，巡邏路線合理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)確保值班人員24小時(shí)在崗，及時(shí)處理突發(fā)事件。

3.乙方應(yīng)確保對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)確保對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、查驗(yàn)，防止閑雜人員進(jìn)入。

5.乙方應(yīng)確保與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全情況。

四、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)人民幣____元。

2.丙方每月向甲方支付監(jiān)督管理費(fèi)人民幣____元。

3.乙方在服務(wù)期間，如發(fā)生意外事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查和維護(hù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)。

5.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供辦公場所、設(shè)施等。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，及時(shí)整改丙方提出的意見和建議。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的服務(wù)和支持。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)違約情況追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，并提出改進(jìn)意見。

2.丙方有權(quán)對乙方保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。

十一、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保乙方按照甲方要求提供保安服務(wù)。

2.丙方應(yīng)向甲方反饋乙方保安服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方人員名單及聯(lián)系方式

2.丙方人員名單及聯(lián)系方式

3.乙方服務(wù)區(qū)域及設(shè)備清單

4.丙方監(jiān)督管理計(jì)劃

5.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃

8.丙方監(jiān)督管理方案

9.乙方應(yīng)急預(yù)案

10.丙方應(yīng)急預(yù)案

11.乙方其他相關(guān)文件

12.丙方其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序和安全。同時(shí)，甲方通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，保障自身利益。第三方丙方的介入，不僅有助于提高保安服務(wù)的質(zhì)量，還能為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督管理，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)保安服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理公司，鑒于乙方具備豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由乙方為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)，并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）對保安服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。

2.乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)，防止閑雜人員進(jìn)入。

3.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡查，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、協(xié)助業(yè)主辦理入住手續(xù)等。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的保安服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方按照本合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、評估，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果向甲方反饋。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保巡邏人員配備齊全，巡邏路線合理，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)確保值班人員24小時(shí)在崗，及時(shí)處理突發(fā)事件。

3.乙方應(yīng)確保對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)確保對進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記、查驗(yàn)，防止閑雜人員進(jìn)入。

5.乙方應(yīng)確保與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全情況。

四、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)人民幣____元。

2.丙方每月向甲方支付監(jiān)督管理費(fèi)人民幣____元。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供辦公場所、設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

2.乙方應(yīng)接受丙方的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改丙方提出的意見和建議。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的服務(wù)和支持。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

2.甲方可要求乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方可按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)。

2.甲方可提供乙方所需的辦公場所、設(shè)施等。

3.甲方可對乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系、處理突發(fā)事件等。

十、甲方的違約責(zé)任

1.甲方可因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行保安服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方可因未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方人員名單及聯(lián)系方式

2.丙方人員名單及聯(lián)系方式

3.乙方服務(wù)區(qū)域及設(shè)備清單

4.丙方監(jiān)督管理計(jì)劃

5.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃

8.丙方監(jiān)督管理方案

9.乙方應(yīng)急預(yù)案

10.丙方應(yīng)急預(yù)案

11.乙方其他相關(guān)文件

12.丙方其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____