車(chē)間廠房租賃合同范文其五合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條車(chē)間廠房租賃1.1甲方出租給乙方的車(chē)間廠房位于：____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2乙方租賃甲方車(chē)間廠房的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1車(chē)間廠房的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等一切與使用車(chē)間廠房有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方負(fù)責(zé)提供車(chē)間廠房的消防安全、環(huán)境保護(hù)等設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。第五條車(chē)間廠房使用5.1乙方在使用車(chē)間廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得對(duì)車(chē)間廠房進(jìn)行任何改變或增設(shè)附著物，如需改變或增設(shè)，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)合理使用車(chē)間廠房，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保車(chē)間廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)及時(shí)維修車(chē)間廠房的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得違反本合同約定的用途。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車(chē)間廠房。7.2乙方應(yīng)按約定的用途使用車(chē)間廠房，不得擅自改變用途。7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)間廠房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供車(chē)間廠房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同。9.4合同到期后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為合法的車(chē)間廠房所有者或有權(quán)處置者，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的承租方。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車(chē)間廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方在租賃期間各自承擔(dān)的費(fèi)用。6.使用條款：乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)定，如改變用途、增設(shè)附著物等。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.合同解除與終止：列出可能導(dǎo)致合同解除或終止的情形。9.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即車(chē)間廠房的所有者或有權(quán)處置者。2.承租方（乙方）：合同中取得租賃物使用權(quán)的當(dāng)事人，即需要租賃車(chē)間廠房的經(jīng)營(yíng)者。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指出租方因讓渡租賃物的使用權(quán)而向承租方收取的報(bào)酬。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)向出租方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。8.合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同的約定或法律的規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.科技企業(yè)孵化器用途：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方作為初創(chuàng)科技企業(yè)，需要在孵化器內(nèi)租賃車(chē)間廠房進(jìn)行研發(fā)和生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的科研設(shè)施支持，如實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)設(shè)備等，以幫助乙方順利開(kāi)展研發(fā)工作。同時(shí)，甲方應(yīng)提供一定的政策指導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作室：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如藝術(shù)創(chuàng)作、設(shè)計(jì)工作室等，需要特定的空間進(jìn)行創(chuàng)作。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在車(chē)間廠房?jī)?nèi)開(kāi)展職業(yè)技能培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)設(shè)施，如多媒體設(shè)備、教學(xué)器材等，并保障培訓(xùn)環(huán)境的安全與舒適。4.餐飲業(yè)廚房租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃租賃車(chē)間廠房作為餐飲業(yè)的廚房使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車(chē)間廠房符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的廚房設(shè)備，