市區倉儲用房租賃合同細則合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯系電話：_______第一條倉儲用房的基本情況1.1倉儲用房的地址為：_______。1.2倉儲用房的建筑面積為：_______平方米。1.3倉儲用房的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1倉儲用房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃用房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條用房條件及維修責任5.1甲方應保證租賃用房符合國家有關安全、消防等方面的規定，并保證租賃用房在租賃期間的安全使用。5.2乙方應合理使用租賃用房，并按照甲方提供的租賃用房使用說明進行使用。5.3租賃用房及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂變更或解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的損失。6.3在租賃期內，如乙方違反本合同約定的用途使用租賃用房，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯系電話等信息準確無誤。2.詳細描述租賃物：在合同中詳細列明倉儲用房的地址、建筑面積、用途等基本信息。3.確定租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續租的相關條款。4.規定租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，確保雙方在租金問題上無異議。5.約定保證金：明確保證金的金額、支付方式和退還條件。6.用房條件和維修責任：明確甲乙雙方在租賃用房使用和維護方面的責任。7.合同變更、解除和終止：規定合同變更、解除和終止的條件和程序。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商解決：雙方在爭議發生后，應通過友好協商的方式解決問題。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權的當事人，即租賃物的提供方。2.承租方（乙方）：租賃物的使用方，即支付租金并使用租賃物的當事人。3.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物的使用期限。5.租金：指出租方因出租租賃物而取得的報酬。6.保證金：為確保合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.合同解除：指在合同有效期內，因法定事由或雙方協商一致，使合同效力歸于消滅的行為。9.合同終止：指合同當事人達成協議，使合同效力歸于消滅的行為。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行發生分歧時，采取的解決爭議的方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：倉儲用房用于特殊物品存放，如危險品、易燃易爆物品。補充條款：為了保證周圍環境和人員的安全，雙方約定如下：乙方必須遵守國家關于危險品存放的法律法規，確保倉儲用房的存儲符合安全標準。甲方有權定期對乙方存放的物品進行檢查，確保其符合安全要求。2.應用場合：倉儲用房用于食品、藥品等需要特定溫度和濕度控制的物品存放。補充條款：為了確保物品的品質和安全，雙方約定如下：乙方應確保倉儲用房的溫度和濕度符合相關物品的存儲要求。甲方應提供必要的溫度和濕度控制設備，并保證其正常運行。3.應用場合：倉儲用房用于臨時展覽或活動舉辦。補充條款：為了確保活動的順利進行，雙方約定如下：乙方在舉辦活動前需向甲方提交活動方案，包括活動內容、人數、安全措施等，經甲方同意后方可進行。活動結束后，乙方應負責清理現場，恢復倉儲用房的原始狀態。合同所需附件列表：1.倉