個(gè)人展館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條展館租賃1.1甲方出租給乙方的展館位于：__________________________，展館面積：____平方米。1.2乙方租賃展館的用途為：____________________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣：____元/平方米/月，總計(jì)租金為：____元/月。（2）押金為人民幣：____元，乙方在租賃期滿后，甲方無(wú)異議，押金無(wú)息退還乙方。（3）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條展館使用3.1乙方在租賃期內(nèi)享有展館的使用權(quán)，但不得改變展館的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求合理使用展館，確保展館的安全和完好。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)展館的維修和保養(yǎng)，確保展館的正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)展館設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致展館設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為展館內(nèi)的展品及人員辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)確保展館內(nèi)的安全，遵守消防、防盜等安全規(guī)定。5.3發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施減少損失。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離展館。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離展館。6.3在租賃期滿前，乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。詳細(xì)描述展館的位置、面積和租賃用途。明確租賃期限、租金金額、支付方式和押金金額。規(guī)定展館使用、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)安全的責(zé)任和義務(wù)。列明合同解除的條件和違約責(zé)任。確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。2.解決辦法：如遇租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限履行支付義務(wù)，逾期未付需支付滯納金。展館使用過(guò)程中發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離展館。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃（Lease）：指一方將財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給另一方使用，并收取租金的行為。出租方（Lessor）：擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并出租財(cái)產(chǎn)的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用出租方財(cái)產(chǎn)的一方。租期（LeaseTerm）：租賃合同中約定的租賃期限。租金（Rent）：承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。押金（Deposit）：為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，租賃期滿后無(wú)異議可退還。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以要求支付的預(yù)定賠償金額。解除合同（TerminationofContract）：在合同履行過(guò)程中，因一方或雙方的原因，提前結(jié)束合同效力的行為。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。保險(xiǎn)（Insurance）：為防范風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)可能發(fā)生的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N措施。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在展館舉辦藝術(shù)展覽，吸引美術(shù)愛(ài)好者及藝術(shù)家參觀交流。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在展館舉辦婚禮或慶典活動(dòng)，需要布置現(xiàn)場(chǎng)和安排餐飲服務(wù)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方是一家教育機(jī)構(gòu)，計(jì)劃在展館舉辦講座和研討會(huì)，吸引學(xué)生和家長(zhǎng)參加。合同所需附件列表：1.展館平面圖及設(shè)施清單2.乙方租賃用途的相關(guān)證明文件3