房產中介代理合同合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（中介機構）：__________營業執照號：__________注冊地址：__________聯系電話：__________第一條房產信息1.1甲方保證提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產權證、房屋面積、樓層、戶型、建筑年代、使用狀況等。1.2乙方應認真審核甲方提供的房產信息，確保信息的真實性和合法性。如乙方發現甲方提供的信息不實，有權立即解除本合同。第二條中介服務內容（1）為甲方尋找合適的買方或租客；（2）協助甲方與買方或租客洽談房屋交易或租賃事宜；（3）協助甲方辦理房屋交易或租賃合同簽訂、過戶等相關手續；（4）提供與房產中介服務相關的其他咨詢服務。第三條服務費用（1）中介服務費：人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為乙方為甲方提供中介服務的報酬。（2）其他服務費用：如有，雙方協商確定。3.2乙方應在合同生效后_______日內向甲方開具正式發票。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方支付已支付的服務費用。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。6.2合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續簽合同。第七條合同解除（1）一方違反本合同的規定，經另一方催告后仍不改正的；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同的；（3）一方發生重大違約行為，導致合同無法繼續履行的。7.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理善后事宜。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.信息真實：甲方需保證提供房屋信息的真實性，不得有虛假陳述，否則乙方有權解除合同。2.服務費用：明確中介服務費及其他可能產生的服務費用，并確保乙方在約定時間內提供正規發票。3.保密條款：雙方對于在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和個人隱私應予以保密。4.違約責任：任何一方違約都應承擔相應的違約責任，包括支付違約金。5.合同期限：合同的有效期限以及續簽條件應明確。6.合同解除：明確合同解除的條件和后續處理方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協商和訴訟。解決辦法：1.真實性驗證：乙方應驗證甲方提供的房產信息，確保其真實性。2.費用支付與發票：甲方支付費用后，乙方應及時開具發票。3.保密措施：雙方應采取必要的保密措施，防止信息泄露。4.違約處理：發生違約時，按照合同約定的違約責任條款處理。5.合同續簽：合同到期前，雙方應就續簽事宜進行協商。6.解除合同：根據合同約定的條款，合法解除合同。7.爭議解決：嘗試協商，如協商不成，依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（mandatary）：指授權他人代為辦理事務的人。2.中介機構（brokeragefirm）：指在房地產交易中，為買賣雙方提供中介服務的機構。3.房產信息（realestateinformation）：指與房地產交易相關的各種資料和信息。4.服務費用（servicefee）：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。5.保密條款（confidentialityclause）：合同中的條款，規定雙方對某些信息負有保密義務。6.違約責任（breachofcontractliability）：指合同一方未能履行合同義務所應承擔的責任。7.合同期限（contractterm）：指合同開始至終止的時間段。8.合同解除（terminationofcontract）：指在合同期限內，因特定原因提前結束合同關系。9.爭議解決（disputeresolution）：指雙方在發生爭議時，采取的解決爭議的方式和過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為海外華人，委托乙方在中國處理房產事宜。補充條款：考慮到甲方身處海外，可能存在溝通時差，雙方同意通過電子郵件或即時通訊工具保持聯系，并約定所有重要通知和文件的回復期限為48小時。2.場合：甲方為老年人，需要乙方提供更加細致的服務。補充條款：乙方應考慮到甲方的年齡特點，提供更為耐心和細致的服務，包括但不限于提供大字體文件、定期電話溝通確認需求，以及協助甲方處理與房產相關的所有手續。3.場合：甲方有多套房產，希望乙方提供打包服務。補充條款：乙方針對甲方的多套房產提供一站式服務，包括統一評估、統一營銷推廣、統一辦理交易手續等，并在合同中約定相應的服務費用優惠。4.場合：甲方急于出售房產，希望乙方能在短時間內完成交易。補充條款：乙方應盡最大努力加快交易流程，包括提前準備相關文件、積極尋找買家、協調過戶手續等，并在