物業(yè)委托合同范文8篇篇1#甲方（委托方）：[甲方公司名稱]#乙方（受托方）：[乙方公司名稱]#合同簽訂日期：[合同簽訂日期]#合同生效日期：[合同生效日期]#一、委托事項甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。3.物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。4.物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序和安全防范工作。5.物業(yè)檔案的整理和保管。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。#二、委托物業(yè)管理區(qū)域[具體物業(yè)管理區(qū)域]#三、委托物業(yè)管理期限委托物業(yè)管理期限為[具體委托物業(yè)管理期限]，自[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]。#四、乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)：制定物業(yè)管理服務(wù)計劃，組織物業(yè)管理服務(wù)人員為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.房屋共用部位的維修養(yǎng)護：承擔房屋共用部位的維修養(yǎng)護責任，保證房屋的正常使用。3.房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護：負責房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.環(huán)境衛(wèi)生管理：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔。5.綠化管理：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化管理，提供優(yōu)質(zhì)的綠化服務(wù)。6.秩序維護：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護，保證公共安全。7.檔案管理：負責物業(yè)檔案的整理和保管，確保物業(yè)信息的完整性和安全性。8.其他服務(wù)：提供法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。#五、委托物業(yè)管理費用及支付方式1.委托物業(yè)管理費用：[具體委托物業(yè)管理費用]。2.支付方式：[具體支付方式]。3.支付時間：[具體支付時間]。4.稅費：甲方需支付乙方提供物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)繳納的稅費。5.調(diào)整機制：物業(yè)管理費用可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。#六、雙方權(quán)利義務(wù)篇2甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)地址：_________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)當對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等進行維修、養(yǎng)護和管理。具體包括：（1）房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，如樓蓋、屋頂、外墻、門窗等。（2）共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，如電梯、水泵、照明設(shè)備、消防設(shè)備等。2.甲方應(yīng)當提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)管理咨詢、建議及投訴處理。（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和養(yǎng)護。（3）車輛管理，包括車輛進出登記、車輛停放安排等。（4）安全監(jiān)控設(shè)備的維護和管理。（5）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。三、物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至物業(yè)交付使用之日起滿_____年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標準：根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費用標準見附件1。2.支付方式：乙方應(yīng)當按照約定的方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體支付方式見附件1。五、違約責任及賠償標準1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標準見附件2。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。具體賠償標準見附件2。六、其他約定事項1.甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得擅自提高收費標準或者增加收費項目。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費用或者承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方在享受物業(yè)服務(wù)的同時，應(yīng)當尊重甲方的勞動成果，不得故意損壞公共財物或者影響他人的正常生活。如有違反，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。3.雙方應(yīng)當共同維護物業(yè)小區(qū)的和諧穩(wěn)定，不得從事任何損害他人利益或者違反法律法規(guī)的活動。如有違反，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。4.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需修改或者補充條款，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更或者補充。篇3甲方（委托方）：XXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理服務(wù)處根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：住宅小區(qū)2.物業(yè)名稱：XXX小區(qū)3.物業(yè)位置：XXXX路XXXX號4.物業(yè)面積：XXXX平方米第二條：委托管理事項1.房屋維修及保養(yǎng)管理服務(wù)；2.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理服務(wù)；3.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護服務(wù)；4.公共環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)；5.公共安全秩序維護服務(wù)；6.綠化養(yǎng)護服務(wù)。第三條：委托管理期限本合同委托管理期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，雙方協(xié)商可續(xù)簽。第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）在合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料和有關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于物業(yè)竣工圖、消防驗收意見書、房屋買賣合同等，并保證其真實、準確、完整。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)建設(shè)單位辦理物業(yè)移交手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)報告及工程維修記錄，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和維護費用進行監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議，乙方應(yīng)認真對待并改進。甲方有權(quán)要求乙方提供特約服務(wù)，但需支付相應(yīng)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時通報乙方。甲方應(yīng)積極配合乙方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法、違章行為。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用和其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)保障乙方正常開展物業(yè)服務(wù)活動，不得干擾或阻礙乙方的服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和維護費用的合理使用。乙方應(yīng)認真執(zhí)行甲方的意見和建議，不斷改進服務(wù)水平。乙方應(yīng)按照合同約定提供特約服務(wù)，并收取相應(yīng)費用。乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求提供物業(yè)服務(wù)報告及工程維修記錄，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)當協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時報告甲方。乙方應(yīng)當配合甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法、違章行為。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費用和其他相關(guān)費用，并有權(quán)向甲方收取違約金和賠償金等費用。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方原因造成的損失和損害。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理資料和技術(shù)資料，并保證其真實、準確、完整。乙方有權(quán)要求甲方保障其正常開展物業(yè)服務(wù)活動，不得干擾或阻礙乙方的服務(wù)工作。（3）乙方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任和義務(wù)。乙方應(yīng)當建立健全內(nèi)部管理制度和服務(wù)標準，加強員工培訓和管理，提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)當合理使用和維護共用設(shè)施設(shè)備，保障其正常運行和使用壽命。乙方應(yīng)當積極配合甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法、違章行為，維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。第五條：物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用由甲方按照合同約定支付，具體費用標準及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費：每月每平方米XX元，共計XX元；（2）維修費用：根據(jù)實際發(fā)生費用按實結(jié)算；（3）特約服務(wù)費用：根據(jù)實際發(fā)生費用按實結(jié)算。2.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用和其他相關(guān)費用，如未按約定時間支付，每逾期一日需向乙方支付逾期付款金額XX‰的違約金。3.乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收費憑證，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用。第六條：違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。具體違約責任如下：（1）甲方違約責任：未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用和其他相關(guān)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金和賠償金等費用；未提供完整物業(yè)管理資料和技術(shù)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；干擾或阻礙乙方正常開展物業(yè)服務(wù)活動的，應(yīng)停止侵害行為并賠償由此造成的損失。（2）乙方違約責任：未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；因乙方原因造成共用設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修和賠償責任；因乙方原因造成甲方或其他業(yè)主損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的篇4#甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方地址]#乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]地址：[乙方地址]#根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂以下物業(yè)委托合同：一、委托管理事項甲方委托乙方對位于[物業(yè)地址]的物業(yè)進行管理。管理事項包括但不限于：1.房屋維修與保養(yǎng)；2.公共設(shè)施維護與更新；3.保安服務(wù)；4.保潔服務(wù)；5.綠化與環(huán)保；6.車輛管理；7.消防與安全管理；8.物業(yè)相關(guān)費用收取與支出。二、委托管理期限本委托管理期限為[管理期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-享有物業(yè)管理的選擇權(quán)、決策權(quán)；-享有物業(yè)管理的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)；-不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害公共利益；-按時繳納物業(yè)管理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-享有物業(yè)管理的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)；-享有物業(yè)管理的處分權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)；-不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害公共利益；-按時收取物業(yè)管理費用，并開具發(fā)票。四、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用標準：[費用標準]；2.物業(yè)管理費用支付方式：[支付方式]；3.物業(yè)管理費用支付時間：[支付時間]。五、違約責任1.甲方未按時繳納物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)要求甲方補交，并加收滯納金；2.乙方未提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[日期]篇5甲方（業(yè)主）：_________，身份證號碼：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________（如住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)地址：_________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：_________（如房屋維修、設(shè)備維護、環(huán)境維護等）2.物業(yè)服務(wù)標準：_________（如房屋完好率、設(shè)備完好率、環(huán)境整潔度等）3.物業(yè)服務(wù)期限：_________（如合同簽訂之日起至業(yè)主大會決定更換物業(yè)公司之日止）三、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用：_________元/平方米/年，總計：_________元。2.支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.支付時間：_________（如每季度、半年、全年等）四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：享有物業(yè)管理服務(wù)，監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對乙方提供的服務(wù)有建議權(quán)。2.甲方義務(wù)：按時支付物業(yè)管理費用，協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，共同維護物業(yè)秩序。3.乙方權(quán)利：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，收取物業(yè)管理費用，對甲方不支付物業(yè)管理費用的行為有追討權(quán)。4.乙方義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施完好，環(huán)境整潔。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)按日計向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。2.乙方違約責任：未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的違約責任。給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。六、其他約定事項1.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)與乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，簽署相關(guān)文件。物業(yè)交接后，乙方正式開展物業(yè)管理服務(wù)。2.合同期間，如遇政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。協(xié)商不成的，可提前終止合同。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________，日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________，日期：_________年_________月_________日篇6甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXXX小區(qū)進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托物業(yè)基本情況XXXX小區(qū)位于XXXX市XXXX區(qū)，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米，共有XX棟住宅樓，XX棟商業(yè)樓，XX棟辦公樓，共計XX套住房。二、委托服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；3.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運及污水處理；4.公共綠化的養(yǎng)護和管理；5.車輛停放管理服務(wù)；6.公共秩序維護、安全防范等事項的管理；7.裝飾裝修管理服務(wù)；8.物業(yè)檔案資料的管理。三、委托期限本合同委托期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)委托合同中約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)情況進行監(jiān)督，并提出合理建議或意見；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的治安環(huán)境。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以便順利開展物業(yè)服務(wù)工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合標準；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護物業(yè)管理區(qū)域的治安環(huán)境，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。五、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用標準如下：（1）住宅物業(yè)服務(wù)費：XX元/平方米/年；（2）商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：XX元/平方米/年；（3）辦公物業(yè)服務(wù)費：XX元/平方米/年。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。具體支付時間如下：（1）住宅物業(yè)服務(wù)費：每季度支付一次，支付時間為每季度第一個月的XX日；（2）商業(yè)物業(yè)服務(wù)費：每月支付一次，支付時間為每月的XX日；（3）辦公物業(yè)服務(wù)費：每半年支付一次，支付時間為每年的XX月XX日和XX月XX日。甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方補交，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例收取滯納金；（2）甲方未協(xié)助乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作的，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并可向相關(guān)行政部門投訴。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方補救，并可向相關(guān)行政部門投訴；（2）乙方因服務(wù)不當造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。3.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.本合同涉及的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費用標準等均以本合同為準，其他任何形式的承諾或約定均不具有法律效力。篇7甲方（委托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXXX小區(qū)進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托物業(yè)基本情況XXXX小區(qū)位于XXXX市XXXX區(qū)，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米，共有XX棟住宅樓，XX棟商業(yè)樓，共計XX套住房。二、委托內(nèi)容乙方負責對XXXX小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋維修、維護管理；2.公共設(shè)施維修、維護管理；3.綠化養(yǎng)護管理；4.保安、消防管理；5.清潔、垃圾清運管理；6.業(yè)主委員會日常工作協(xié)調(diào)。三、委托期限委托期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，并提出合理建議和意見；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要支持和配合；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)認真履行物業(yè)管理服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量；2.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)工作情況，并聽取甲方的建議和意見；3.乙方應(yīng)積極配合甲方開展工作，提供必要支持和配合；4.乙方不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)用途，不得將物業(yè)管理服務(wù)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。五、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方按照合同約定支付，具體費用標準另行協(xié)商確定；2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付物業(yè)管理服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違反合同約定，未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.乙方違反合同約定，未履行或未完全履行物業(yè)管理服務(wù)職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：XXXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（委托方）：XXX物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXX小區(qū)進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：一、委托物業(yè)的基本情況XXX小區(qū)位于XX市XX區(qū)XX街XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。該小區(qū)為住宅小區(qū)，共有XX棟樓，XX個單元，居民XX戶。二、委托內(nèi)容及期限1.委托內(nèi)容：乙方負責XXX小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、租賃管理、物業(yè)管理檔案的建立和管理等。2.委托期限：自本合同簽訂之日起，至XXXX年XX月XX日止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。2.甲方應(yīng)當保證XXX小區(qū)的房屋及設(shè)備完好，及時處理需要維修的事項。3.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，維護小區(qū)的正常秩序。4.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理報告，了解物業(yè)管理服務(wù)的實際情況。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當按照本合同約定的內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)當定期對房屋、設(shè)備進行維護