2025年住宅區(qū)安全管理合同范文甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（服務(wù)方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方需要對其住宅區(qū)的安全管理工作進(jìn)行全面托管，乙方具備相應(yīng)的安全管理水平和經(jīng)驗(yàn)，并愿意為甲方提供專業(yè)的安全管理服務(wù)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1本合同的甲方為____住宅區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司，乙方為受托提供安全管理工作的一方。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未另行簽訂書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)延續(xù)一年，直至任何一方提出終止為止。第三條管理范圍3.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅區(qū)的安全管理工作，包括但不限于以下區(qū)域和設(shè)施：住宅樓及附屬建筑；地下車庫及出入口；公共綠地及休閑設(shè)施；會所、幼兒園及其他公共活動(dòng)場所。3.2乙方應(yīng)確保上述區(qū)域的安全管理達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要措施防止盜竊、火災(zāi)、意外傷害等安全事故發(fā)生。第四條甲方的責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供住宅區(qū)的現(xiàn)狀資料，包括但不限于平面圖、設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)安全管理規(guī)定。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的安全管理服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方并提出改進(jìn)建議。第五條乙方的責(zé)任5.1乙方應(yīng)根據(jù)住宅區(qū)的實(shí)際情況制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。5.2乙方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的安全管理團(tuán)隊(duì)，包括但不限于保安人員、消防員及相關(guān)技術(shù)人員。5.3乙方應(yīng)對住宅區(qū)內(nèi)的人流、車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保出入秩序井然，并做好訪客登記工作。5.4乙方應(yīng)定期對住宅區(qū)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)開展安全教育宣傳活動(dòng)，提高住戶的安全意識，并協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。第六條費(fèi)用支付6.1本合同約定的安全管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____圓整），按季度支付。6.2甲方應(yīng)于每季度首月的____日前將當(dāng)季費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，賬號信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____銀行賬號：____6.3若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停部分安全管理服務(wù)，直至甲方履行付款義務(wù)。第七條合同的變更與解除7.1本合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若發(fā)生以下情形之一，任何一方可單方面解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到甲方通知后____日內(nèi)未予改正；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過____日的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定提供安全管理工作，導(dǎo)致住宅區(qū)發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣____元整。8.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋