2025年物業管理公司設備維修保養合同范文簽訂地點：____簽訂日期：____甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方委托乙方對其管理的物業設備進行維修和保養，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下合同：第一條總則1.1本合同旨在約定乙方為甲方管理的物業提供設備維修和保養服務的具體內容、標準及費用等事項。1.2本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。第二條服務范圍與內容2.1服務對象：乙方負責對甲方委托的以下設備進行維修和保養（具體設備清單詳見附件）：電梯系統；消防設施；弱電系統（包括但不限于監控、報警等）；給排水系統；明系統；其他雙方約定的設備。2.2服務內容：乙方應按照本合同約定，對上述設備進行日常維護、定期檢查、維修及更換零部件等工作，確保設備正常運行并符合相關法律法規和技術標準。2.3服務標準：乙方應當制定詳細的維修保養計劃，并提前通知甲方確認；乙方應當在接到甲方或用戶的報修通知后____小時內到達現場進行處理（緊急情況除外）；乙方應當定期向甲方提交設備運行報告，報告內容包括但不限于設備的使用狀況、維護記錄等。第三條合同期限與費用3.1合同期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務費用：乙方收取的維修保養費用為人民幣____元/年（大寫：____）；付款方式：甲方應于每季度結束后的____個工作日內向乙方支付當季費用，具體金額為人民幣____元；支付方式：銀行轉賬或支票，賬戶信息如下：開戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____3.3費用調整：合同期內如遇政策性調整或市場材料價格波動，雙方可協商調整費用標準。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方的維修保養工作，并提出合理建議；甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于設備的操作權限、場地出入等；甲方應當按時支付合同約定的服務費用。4.2乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方在必要時提供協助；乙方應當按照本合同約定的時間和標準完成維修保養工作，并保證服務質量；乙方應當妥善保管設備及相關資料，不得損壞或遺失。第五條驗收標準與質量保證5.1驗收標準：設備經過維修保養后應達到正常使用狀態，并符合相關技術標準；乙方應當在完成維修保養工作后及時通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后的____個工作日內完成驗收并簽署確認。5.2質量保證：乙方承諾其提供的維修保養服務自完成之日起____個月內有效，如在此期間因乙方服務質量問題導致設備故障，乙方應免費修復；若因乙方原因導致設備損壞或無法正常運行，乙方應當承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更：本合同履行過程中，如需變更內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。6.2合同解除：在合同期內，任何一方不得擅自解除合同；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除，并根據實際情況處理已發生的費用和損失。6.3合同終止：合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。第七條違約責任7.1若甲方未能按時支付服務費用，每逾期一日應向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金；7.2若乙方未按約定時間完成維修保養工作或服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方限期整改，并相應減少服務費用。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力