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文檔簡介

2025年中學物業維修保養合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：____中學乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業管理有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方物業維修保養事宜達成以下協議：一、合同主體1.甲方為____中學，地址：____，法定代表人：____，聯系電話：____。2.乙方為____物業管理有限公司，地址：____，法定代表人：____，聯系電話：____。二、維修保養范圍1.甲方將校園內外的物業設施、設備、綠化、環境衛生等維修保養工作委托乙方負責。2.維修保養范圍包括但不限于以下內容：（1）校園內外的房屋、構筑物及附屬設施；（2）給排水、供電、供暖、通風、空調等設備；（3）校園綠化及環境衛生；（4）乙方根據甲方要求進行的其他維修保養工作。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。四、費用及支付1.乙方按照甲方提供的維修保養項目及費用標準進行報價，雙方協商確定最終費用。2.甲方按照合同約定的時間節點，將維修保養費用支付給乙方。3.維修保養費用為____元，其中包含材料費、人工費、管理費等。五、乙方職責1.乙方應當按照合同約定的維修保養范圍、質量標準及時完成維修保養工作。2.乙方應保證維修保養質量，確保校園設施、設備正常運行，綠化、環境衛生達到規定標準。3.乙方應定期對校園設施、設備進行檢查、維護，發現問題及時整改。4.乙方應建立完善的維修保養檔案，詳細記錄維修保養情況。六、甲方職責1.甲方應協助乙方開展維修保養工作，提供必要的資料、場地等。2.甲方應及時支付維修保養費用。3.甲方有權對乙方維修保養工作進行監督、檢查，對乙方工作中存在的問題提出整改要求。七、違約責任1.乙方未能按照合同約定完成維修保養工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。2.乙方未按照約定質量標準完成維修保養工作，甲方有權要求乙方重新維修保養，并支付違約金，違約金為合同總額的____%。3.甲方未按照約定時間支付維修保養費用，乙方有權暫停維修保養工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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