2025年住宅區衛生清潔合作合同甲方（委托方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（服務方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對位于____市____區____路____號的住宅區提供衛生清潔服務，乙方具備相應的服務能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅區衛生清潔服務合作中的權利與義務，確保服務質量達到約定標準，保障住宅區環境整潔、衛生。第二條合同依據本合同的簽訂和履行依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，并結合實際情況協商一致。第二章合作范圍第三條服務區域乙方負責甲方委托的位于____市____區____路____號的住宅區內公共區域及配套設施的衛生清潔工作，具體包括但不限于以下區域：住宅區內的道路、綠地、廣場等公共區域；公共設施如垃圾桶、健身器材、涼亭、路燈等的清潔與維護；室內公共區域，如電梯轎廂、走廊、樓梯間的清潔工作；住宅區內水景、噴泉等景觀設施的日常保潔及維護。第四條服務內容日常清掃：每日對責任區域進行清掃，確保無垃圾、雜物堆積。消毒殺菌：定期對公共區域進行消毒處理，防止細菌、病毒傳播。垃圾清運：及時收集并清運住宅區內的生活垃圾，確保垃圾桶內外清潔。特殊保潔：在重大活動、節假日期間提供額外的衛生保障服務。第五條作業時間日常清潔作業時間為每日____點至____點。節假日或特殊情況需延長作業時間的，雙方另行協商確定。第三章服務質量與考核機制第六條服務質量標準乙方應按照以下標準提供衛生清潔服務：公共區域地面無明顯灰塵、垃圾和積水；垃圾桶內外整潔，無異味，日產日清；電梯轎廂、扶梯、樓梯間等設施表面干凈無塵；景觀設施如水景、噴泉應定期清潔，保持美觀。第七條考核與評估甲方每月對乙方的衛生清潔服務進行一次檢查評估，并將結果以書面形式通知乙方。若乙方服務質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權終止合同。第四章費用與支付方式第八條服務費用本合同項下衛生清潔服務費為人民幣____元/年（大寫：____圓整）。若因住宅區面積增加或服務范圍擴大，雙方可協商調整服務費用。第九條付款方式甲方應于每年的____月____日前支付當年的服務費用。乙方應在收到款項后向甲方提供合法有效的發票。第五章雙方權利與義務第十條甲方的權利與義務權利監督乙方的衛生清潔服務工作，提出改進建議；對乙方提供的服務質量進行檢查評估，并要求乙方限期整改；有權終止本合同，若乙方嚴重違反合同約定或服務質量不達標。義務按時足額支付服務費用；協助乙方完成衛生清潔工作，提供必要的便利條件。第十一條乙方的權利與義務權利要求甲方按時支付服務費用；有權要求甲方提供必要的協助和支持。義務按時按質完成住宅區的衛生清潔工作；遵守甲方制定的相關管理規定，服從甲方監督。第六章安全責任第十二條安全責任劃分乙方在進行衛生清潔作業時，應確保工作人員的安全，并為員工購買相關保險。因乙方操作不當或疏忽導致的意外事故，由乙方承擔全部責任。若因甲方原因導致乙方工作人員受傷或設備損壞，甲方應承擔相應賠償責任。第七章違約責任第十三條違約情形乙方未按約定標準提供衛生清潔服務，經甲方書面通知后仍不改正的；甲方未按約定時間支付服務費用，逾期超過____日的；任何一方擅自終止合同，且未能與對方協商一致的。第十四條違約處理若乙方違反本合同約定的服務質量標準，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務直至甲方履行付款義務。任何一方因違約導致合同終止的，需向對方支付相當于____個月服務費的違約金。第八章爭議解決第十五條協商與調解雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向當地人民調解委員會申請調解。第十六條仲裁與訴訟若協商和調解未果，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。第九章附則第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第十九條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂