2025年物業(yè)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂地點：____本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法擁有位于____的物業(yè)共有權(quán)，并愿意將其全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和條款受讓該物業(yè)共有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于____（以下簡稱“物業(yè)”）的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2物業(yè)的基本情況：坐落位置：____房屋用途：____面積：____權(quán)屬證明編號：____1.3本次轉(zhuǎn)讓包括但不限于物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及與之相關的其他權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1物業(yè)共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍以本合同附件《物業(yè)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》為準，具體包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)的所有權(quán)；物業(yè)的使用權(quán)；與物業(yè)相關的收益權(quán)。2.2甲方應確保其對轉(zhuǎn)讓的物業(yè)共有權(quán)具有完全的處分權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制（如抵押、查封等）。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方約定，本次物業(yè)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣____元（大寫：____）。3.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。3.3所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬或匯款方式支付至甲方指定賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____3.4任何一方未按本條約定履行付款義務的，視為違約，違約方應向守約方支付逾期金額的____%作為違約金。第四條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.2在本合同簽訂后，甲方不得以任何方式干涉乙方對物業(yè)的使用或處分。乙方的權(quán)利和義務4.3乙方有權(quán)按照本合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款并取得物業(yè)共有權(quán)。4.4乙方應按時履行付款義務，并承擔因受讓物業(yè)產(chǎn)生的相關費用（如稅費、評估費等）。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力導致無法履行本合同義務的，雙方可協(xié)商免除相應的責任。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，具體金額為____元或轉(zhuǎn)讓價款的____%（以較高者為準）。6.2因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)