2025年地產(chǎn)使用權(quán)與開發(fā)權(quán)策劃轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____乙方（受讓方）：____地址：____鑒于甲方合法擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的地產(chǎn)使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，甲方愿意將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.1地塊位置：該地塊位于____，具體位置詳見附件一。1.2土地使用權(quán)面積：該地塊土地使用權(quán)面積為____平方米。1.3土地用途：該地塊用途為____。1.4土地使用權(quán)期限：該地塊土地使用權(quán)期限自____至____。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其合法擁有的該地塊的地產(chǎn)使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于以下權(quán)益：（1）該地塊土地使用權(quán)；（2）該地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施的所有權(quán)；（3）該地塊的開發(fā)權(quán)，包括但不限于對該地塊進行開發(fā)、建設、經(jīng)營的權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應在本協(xié)議書簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，計人民幣____元（大寫：____元整）。3.3乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，應在____日內(nèi)支付完畢。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書的約定履行相關義務；（3）甲方有權(quán)對乙方在使用、開發(fā)該地塊過程中發(fā)生的違法行為進行監(jiān)督。4.2甲方義務：（1）甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓地塊擁有合法的使用權(quán)及開發(fā)權(quán)；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理地塊使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方應保證在轉(zhuǎn)讓地塊上不存在任何權(quán)屬糾紛。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定使用、開發(fā)該地塊；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地塊使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方有權(quán)對甲方在轉(zhuǎn)讓地塊上存在的權(quán)屬糾紛提出異議。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本協(xié)議書的約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方應按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用、開發(fā)該地塊；（3）乙方應保證在地塊使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致本協(xié)議書無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方違反本協(xié)議書，導致乙方無法正常使用、開發(fā)該地塊的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議書的約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：___