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文檔簡介

2025年農村宅基地使用權變更協議甲乙雙方，鑒于我國農村土地管理法規及政策，為保障雙方合法權益，經友好協商，就農村宅基地使用權變更事宜達成如下協議：一、甲方基本情況甲方（轉讓方）：____省____市____縣____鎮____村村民，身份證號碼：____。乙方（受讓方）：____省____市____縣____鎮____村村民，身份證號碼：____。二、宅基地基本情況1.宅基地位置：____省____市____縣____鎮____村，占地面積：____平方米。2.宅基地使用權證書編號：____。3.宅基地現狀：甲方已在宅基地上建設房屋，房屋結構為____，占地面積：____平方米。三、變更事宜1.甲方同意將上述宅基地使用權無償轉讓給乙方，乙方同意接受。2.乙方在取得宅基地使用權后，應按照我國農村土地管理法規及政策規定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方在取得宅基地使用權后，應承擔相應土地使用稅、維修費等費用。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）享有宅基地使用權轉讓收益。（2）在乙方使用宅基地期間，甲方有權對乙方使用情況進行監督。2.甲方義務：（1）甲方應保證所轉讓的宅基地使用權合法、有效。（2）甲方應在轉讓過程中提供必要的協助。3.乙方權利：（1）享有宅基地使用權。（2）在符合我國農村土地管理法規及政策的前提下，乙方有權對宅基地進行合理利用。4.乙方義務：（1）乙方應按照協議約定，合理使用宅基地。（2）乙方應承擔宅基地使用稅、維修費等費用。五、變更程序1.甲方將宅基地使用權轉讓給乙方，需向村集體提出申請，經村集體同意后，報鎮人民政府審批。2.鎮人民政府審批通過后，雙方簽訂本協議，并辦理宅基地使用權變更手續。3.宅基地使用權變更手續辦理完成后，乙方應及時向有關部門申請辦理房屋產權證書。六、違約責任1.任何一方違反協議約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。2.如因一方違約導致協議無法履行，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協議，甲乙雙方自愿簽訂，特此聲明。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協議旨在明確雙方在宅基地使用權變更過程中

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