2025年商務樓租賃代理合同范文出租人（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租人（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的商務樓（以下簡稱“租賃物業”）的所有權，并愿意將該物業出租給乙方用于商業經營；乙方有意承租該物業并承諾按時支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區____路____號的商務樓出租給乙方使用。該物業的具體情況如下：物業地址：____建筑面積：____平方米租賃用途：商業辦公第二條租賃期限2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方希望在合同期滿后繼續租用該物業，應在合同期滿前____個月向甲方提出書面續租申請。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月（大寫：____）。注：此租金不含其他費用，如物業服務費、停車費等。3.2乙方應按季度支付租金，每季度租金為人民幣____元。首次租金應在本合同簽訂后____日內支付，后續租金應提前____日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____賬號：____第四條物業服務費4.1租賃期間，乙方應向物業服務公司支付物業服務費，標準為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月（大寫：____）。物業服務費包括但不限于物業維護、公共區域清潔、綠化養護等費用。第五條押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____），用于保證乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金（不計利息）。第六條租賃用途6.1乙方承諾僅將租賃物業用于商業辦公，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉租、分租給第三方。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：7.1甲方應向乙方提供合法的租賃物業權屬證明，并協助乙方辦理相關證照。7.2甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規。7.3甲方應負責租賃物業的結構安全及公共設施的維護。乙方的權利與義務：7.4乙方有權在租賃期內合法使用租賃物業，并享有優先續租權。7.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。7.6乙方應合理使用租賃物業及其設備，避免造成損壞。如有損壞，應及時修復或賠償。第八條維修與養護8.1租賃期間，租賃物業的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。8.2若租賃物業出現重大損壞需要維修，甲方應負責修復并承擔相應費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第九條合同變更、解除與終止9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非對方存在嚴重違約行為。9.3合同期滿后，若乙方未續租，本合同自動終止。雙方應辦理租賃物業的交接手續，并結清所有費用。第十條違約責任10.1若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按欠付金額的____%向甲方支付違約金。10.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途的，視為嚴重違約，甲方有權解除合同并沒收押金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應及時協商解決，并根據實際情況適當調整租金或其他條款。第十二條通知與送達12.1雙方之間的所有通知應以書面形式發送至本合同中載明的地址。若地址變更，應在變更后____日內書面通知對方。12.2任何通知自發出之日起____日后視為已送達。第十三條爭議解決13.1若因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方