2025年廣州市租房合同范文出租方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號/統一社會信用代碼：____聯系地址：____聯系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號/統一社會信用代碼：____聯系地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市____區____路____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：建筑面積：____平方米結構：____用途：____（注：不得擅自改變房屋用途）該房屋權屬證明文件包括但不限于房產證、土地證等，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需續租，應在租賃期屆滿前____日書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣____元（大寫：____）。支付時間：乙方應于每期租金到期前____日內支付下一期租金。支付方式：銀行轉賬/現金，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____甲方收取租金后應向乙方提供收據或發票。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。押金用于擔保乙方履行本合同義務，租賃期屆滿且無任何違約行為后，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條費用承擔租賃期間，該房屋的物業管理費、維修費、垃圾處理費等由甲方承擔。乙方承擔租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費及其他因使用該房屋而產生的費用。第六條房屋維護與修繕甲方責任：甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期間內及時修復因正常損耗或甲方原因導致的損壞。乙方責任：乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自改變房屋結構。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。第七條合同變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非對方存在嚴重違約行為。第八條違約責任甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或違反本合同約定導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應退還已收租金并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并沒收押金。租賃期內，乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條其他約定該房屋不得用于非法活動，否則乙方應承擔相應法律責任。乙方在租賃期間應保持該房屋及周邊環境整潔，不得影響相鄰居民的正常生活。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應在____日內搬離該房屋，并結清所有費用。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。