2025年商務(wù)中心商鋪?zhàn)赓U管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商務(wù)中心商鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方商務(wù)中心商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方商務(wù)中心____層____號(hào)商鋪。2.商鋪面積：總面積為____平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：乙方租賃甲方商鋪用于____行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）每平方米租金為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/月。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。（3）租金支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月的前五日。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，無(wú)遺留問(wèn)題，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃管理1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商務(wù)中心的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪的整潔、美觀，不得隨意損壞商務(wù)中心的公共設(shè)施。4.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。5.乙方在租賃期間應(yīng)確保商鋪安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。3.甲方未按本協(xié)議約定提供租賃商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。六、解除協(xié)議1.乙方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。2.甲方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商務(wù)中心所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代