2025年北京地區二手房租賃合同范文甲方（出租人）：____身份證號碼：____聯系電話：____聯系地址：____乙方（承租人）：____身份證號碼：____聯系電話：____聯系地址：____鑒于甲方愿意將其擁有的位于北京市____區____路____號的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于北京市____區____路____號，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并有權出租。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前____日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣（大寫）____元整（￥），即每月人民幣____元。3.2乙方應于每期租金到期前____日向甲方支付下一期租金。3.3支付方式：□銀行轉賬□現金□其他，具體信息如下：銀行賬戶名稱：____銀行賬號：____第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（￥）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應在____日內退還押金（不計利息）。第五條房屋交付5.1甲方應于____年____月____日前將該房屋及附屬設施交付給乙方使用，并雙方簽字確認。5.2交付時，雙方共同檢查房屋及附屬設施的狀況，如有損壞或故障，甲方應在____日內修復。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權按時收取租金及相關費用；（2）負責該房屋及其附屬設施的維修和養護，及時處理乙方提出的合理維修需求；（3）不得干涉乙方的正常使用，但需配合乙方辦理相關手續。6.2乙方的權利與義務：（1）有權在租賃期內合法使用該房屋及附屬設施；（2）按時支付租金及相關費用；（3）負責日常維護和清潔工作，不得損壞房屋結構或設施；（4）未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第七條費用承擔7.1租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等均由乙方承擔。7.2乙方需在收到繳費通知后____日內支付相關費用，不得拖延。第八條房屋維護與維修8.1甲方負責該房屋主體結構及附屬設施的維修，費用由甲方承擔。8.2因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。8.3租賃期間，若房屋發生重大安全隱患，甲方應立即處理，以確保乙方的安全。第九條合同變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力或其他法律規定的情形。第十條違約責任10.1若乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣____元。10.2若乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋設施，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。10.3若甲方未能按時交付房屋或提供約定服務，影響乙方正常使用，乙方可要求甲方限期整改；逾期未改正的，乙方可解除合同并要求賠償。第十一條其他條款11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章