甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度倉儲物流用地土地使用權抵押協議甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地抵押描述1.土地使用權概況土地使用權名稱為______，位于______（詳細地址），土地面積______平方米，土地用途為______。乙方對該土地使用權擁有合法使用權，并同意將其抵押給甲方。2.抵押范圍本協議約定的抵押范圍包括乙方對上述土地使用權的全部權益，包括使用權、收益權等。乙方保證所抵押的土地使用權不存在任何權利瑕疵或負擔。二、抵押期限與條件1.抵押期限本協議約定的抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在抵押期限內不得轉讓、出租或設定其他權利負擔。2.抵押條件甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，要求實現抵押權。乙方應在抵押期限屆滿前歸還抵押物，并支付相應的利息。三、倉儲物流用地使用1.用地使用乙方同意將抵押的土地使用權用于倉儲物流用地，并保證符合國家相關法律法規及規劃要求。乙方應負責維護土地的完好，并確保土地的合理使用。2.使用期限本協議約定的倉儲物流用地使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定的義務，應承擔相應的違約責任。乙方未按期歸還抵押物或支付利息，甲方有權要求乙方承擔逾期還款責任。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的倉儲物流用地土地使用權進行抵押登記和處置。有權在抵押期間對乙方使用土地的情況進行監督，確保土地用途符合約定。義務：在抵押期間，不得擅自解除抵押關系，除非乙方履行了合同約定的還款義務。為乙方提供必要的協助，如辦理土地抵押登記手續等。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，有權繼續使用土地，但不得擅自改變土地用途。有權要求甲方在合同約定的期限內解除抵押關系，并退還相應的土地使用權。義務：按照合同約定按時還款，不得逾期。不得擅自將土地使用權轉讓、出租或設定其他權利負擔。六、抵押物的保管與維護1.保管責任乙方應負責保管抵押的土地使用權，確保土地的安全和完整。乙方應定期對土地進行維護，防止土地質量下降。2.維護責任乙方應承擔因土地使用不當或維護不當造成的損失。乙方應確保土地不受非法占用或破壞。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方應根據合同約定的還款計劃，按時償還抵押貸款。還款計劃應包括還款金額、還款時間等具體內容。2.還款期限抵押貸款的還款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定解除抵押關系，應承擔相應的違約責任。如甲方在抵押期間未履行監督義務，造成乙方損失，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%支付滯納金。如乙方擅自改變土地用途或未履行維護責任，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：