文化旅游用地流轉(zhuǎn)居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化旅游用地流轉(zhuǎn)信息1.用地信息土地名稱：______土地位置：______土地面積：______土地用途：______土地權(quán)屬：______2.流轉(zhuǎn)要求甲方委托乙方尋找合適的受讓方，以實(shí)現(xiàn)文化旅游用地的流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)方式：______流轉(zhuǎn)價(jià)格：______流轉(zhuǎn)期限：______二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集并整理文化旅游用地相關(guān)信息；（2）尋找潛在的受讓方；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行洽談和簽訂流轉(zhuǎn)合同；（4）提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在找到合適的受讓方并完成洽談后______個(gè)工作日內(nèi)，將受讓方信息及相關(guān)文件交付給甲方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、保密與違約責(zé)任1.保密乙方承諾對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的文化旅游用地流轉(zhuǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或虛假，有權(quán)終止合作。有權(quán)根據(jù)土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際情況調(diào)整流轉(zhuǎn)條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方提供滿意的服務(wù)后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保提供的文化旅游用地流轉(zhuǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件為甲方尋找合適的受讓方。六、信息保密與違約責(zé)任1.信息保密乙方承諾對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若乙方泄露甲方信息，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.居間服務(wù)費(fèi)用在乙方完成居間服務(wù)后，甲方支付合同總價(jià)的______%作為居間服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在乙方完成所有居間服務(wù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地流轉(zhuǎn)價(jià)格、受讓方信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_