公寓期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的公寓期房（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意出售該房產給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.該房產的土地使用權性質為____________________，土地使用年限為____________________。

3.該房產的配套設施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.該房產的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于該房產交付之日起____________________日內支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付合同價款的方式為____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應于____________________前將該房產交付給買方。

2.買方應在賣方通知交付之日起____________________日內對該房產進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現該房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以修復。

四、產權過戶

1.賣方應于該房產交付給買方之日起____________________日內，協(xié)助買方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。

2.買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付產權過戶所需的相關稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付該房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件。

4.建設工程施工許可證復印件。

5.商品房預售許可證復印件。

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的公寓期房（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意出售該房產給買方，并要求丙方提供擔保。

3.買方、賣方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.該房產的土地使用權性質為____________________，土地使用年限為____________________。

3.該房產的配套設施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.該房產的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于該房產交付之日起____________________日內支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付合同價款的方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證買方按合同約定支付合同價款，并在買方違約時承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方提供該房產的權屬證明、工程進度等相關資料。

3.擔保方有權在賣方違約時，直接向買方追償。

四、交付及驗收

1.賣方應于____________________前將該房產交付給買方。

2.買方應在賣方通知交付之日起____________________日內對該房產進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現該房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以修復。

五、產權過戶

1.賣方應于該房產交付給買方之日起____________________日內，協(xié)助買方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。

2.買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付產權過戶所需的相關稅費。

六、違約責任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付該房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方違反合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障買方的權益，降低交易風險。

2.第三方擔保有助于提高賣方的信用度，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有更多的權益保障。

2.甲方通過主導合同條款，有利于維護自身利益，降低交易風險。

附件：

1.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.建設工程規(guī)劃許可證復印件。

4.建設工程施工許可證復印件。

5.商品房預售許可證復印件。

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的公寓期房（以下簡稱“該房產”）。

2.賣方同意出售該房產給買方，但要求買方提供第三方擔保。

3.買方、賣方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障賣方的權益：

一、房產基本情況

1.該房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.該房產的土地使用權性質為____________________，土地使用年限為____________________。

3.該房產的配套設施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.該房產的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應于該房產交付之日起____________________日內支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付合同價款的方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證買方按合同約定支付合同價款，并在買方違約時承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權要求買方提供支付能力的證明文件。

3.擔保方有權在買方違約時，直接向賣方支付相應款項。

四、交付及驗收

1.賣方應于____________________前將該房產交付給買方。

2.買方應在賣方通知交付之日起____________________日內對該房產進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現該房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以修復。

五、產權過戶

1.賣方應于該房產交付給買方之日起____________________日內，協(xié)助買方辦理該房產的產權過戶手續(xù)。

2.買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付產權過戶所需的相關稅費。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付合同價款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定時間交付該房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方違反合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過主導合同條款，確保了交易的安全性和收益性。

2.乙方通過增加擔保方，降低了交易風險，保障了自身的權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.