買賣附房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

4.支付方式：____________________

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付方式：____________________

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.稅費清單及計算方法如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的_____%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

4.支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保主體，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

四、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付方式：____________________

五、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.稅費清單及計算方法如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、婚姻狀況證明、財務(wù)狀況證明等，以確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前提供有效的擔(dān)保文件，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或進行房屋結(jié)構(gòu)改造。

3.乙方在簽訂本合同后，不得將房屋出租或抵押給他人。

4.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同登記申請書

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)證明材料

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保了自身利益的實現(xiàn)。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障。本合同旨在確保甲方的權(quán)益最大化，同時兼顧乙方的合理利益，實現(xiàn)交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪，丙方作為第三方金融服務(wù)主體，為保證乙方融資需求，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、購買價格及支付方式

1.購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

4.剩余房款將通過丙方提供的金融服務(wù)分期支付。

三、第三方金融服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)為本合同項下乙方的融資需求提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時支付剩余房款。

2.丙方保證貸款利率合理，且在貸款期限內(nèi)保持穩(wěn)定。

四、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.交付方式：____________________

五、稅費承擔(dān)

1.商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.稅費清單及計算方法如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪時，確保商鋪符合合同約定的條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款過程中提供透明、便捷的服務(wù)，并確保貸款審批效率。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪購買價格的_____%。

2.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪用途或進行結(jié)構(gòu)改造。

3.甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，包括但不限于查看商鋪、驗收商鋪等。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪測繪報告

3.商鋪買賣合同登記申請書

4.丙方貸款服務(wù)協(xié)議