共同簽訂買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方共同簽訂，以共同購買房屋為宗旨，特訂立本合同，共同遵守。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：________________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整

2.2付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金人民幣________________________元；

（2）甲方應在房屋交付前支付首付款人民幣________________________元；

（3）甲方應在房屋交付后____年內分____期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日；

第二期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日；

……

第____期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____年____月____日

3.2房屋交付地點：________________________

3.3甲方在收到房屋后應在____日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____日內予以答復并負責修復。

第四條產權轉移及登記

4.1乙方應在房屋交付后____日內協助甲方辦理房屋產權轉移手續。

4.2甲方應在辦理房屋產權轉移手續后____日內辦理房屋登記手續。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）房屋買賣合同其他附件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________________的房屋，丙方作為中介方，為促成本次交易提供中介服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：________________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整

2.2付款方式：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金人民幣________________________元；

（2）甲方應在房屋交付前支付首付款人民幣________________________元；

（3）甲方應在房屋交付后____年內分____期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日；

第二期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日；

……

第____期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日。

第三條甲方權益條款

3.1甲方有權要求乙方提供房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

3.2甲方有權要求乙方保證房屋不存在任何未披露的債務、抵押、查封等法律瑕疵。

3.3甲方有權要求乙方在房屋交付前對房屋進行必要的維修和清潔，確保房屋符合合同約定標準。

3.4甲方有權在房屋交付后進行合理期限的驗收，驗收合格后方可辦理產權轉移手續。

第四條乙方責任條款

4.1乙方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，否則由此產生的所有后果由乙方承擔。

4.2乙方應保證房屋符合合同約定的質量標準，如有質量問題，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給甲方，逾期交付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

第五條第三方責任條款

5.1丙方作為中介方，應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。

5.2丙方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項手續，確保交易順利進行。

5.3丙方在中介服務過程中如違反誠實信用原則，導致甲乙雙方權益受損的，丙方應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如違反合同約定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業的中介服務，保障甲乙雙方的權益，確保交易的安全、高效和透明。丙方作為中介方，將協助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續，減少交易風險，提高交易效率。

第十條甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，旨在通過明確自身權益和責任，確保交易過程順利進行。甲方通過設定一系列權益條款，保障自身在交易過程中的合法權益，降低交易風險，實現購房目的。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意向出售位于________________________的房屋，乙方有意向購買該房屋，丙方作為經紀機構，為促成雙方交易提供經紀服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：________________________

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣________________________元整

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付定金人民幣________________________元；

（2）乙方應在房屋交付前支付首付款人民幣________________________元；

（3）乙方應在房屋交付后____年內分____期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日；

第二期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日；

……

第____期：人民幣________________________元，支付時間：____年____月____日。

第三條乙方權益條款

3.1乙方有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

3.2乙方有權要求甲方保證房屋不存在任何未披露的債務、抵押、查封等法律瑕疵。

3.3乙方有權要求甲方在房屋交付前對房屋進行必要的維修和清潔，確保房屋符合合同約定標準。

3.4乙方有權在房屋交付后進行合理期限的驗收，驗收合格后方可辦理產權轉移手續。

第四條甲方責任條款

4.1甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，否則由此產生的所有后果由甲方承擔。

4.2甲方應保證房屋符合合同約定的質量標準，如有質量問題，甲方應負責修復或賠償。

4.3甲方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方，逾期交付的，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

第五條第三方責任條款

5.1丙方作為經紀機構，應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。

5.2丙方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項手續，確保交易順利進行。

5.3丙方在經紀服務過程中如違反誠實信用原則，導致甲乙雙方權益受損的，丙方應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如違反合同約定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質量標準，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

第九條