農村土地合同轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農村土地，面積為____________________________，土地用途為____________________________，現甲方同意將該農村土地轉讓給乙方，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的農村土地全部轉讓給乙方。

1.2土地轉讓范圍包括土地本身及其附著物，包括但不限于房屋、構筑物、設施等。

1.3土地轉讓后，乙方享有該土地的所有權、使用權及收益權。

二、轉讓條件

2.1乙方應按照本合同約定支付土地轉讓價款。

2.2乙方應按照甲方提供的土地權屬證明文件辦理土地登記手續，取得土地所有權證書。

2.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

三、轉讓價款及支付方式

3.1土地轉讓價款為人民幣____________________________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，一次性支付全部土地轉讓價款給甲方。

3.3支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到土地后__個工作日內，按照甲方提供的土地權屬證明文件辦理土地登記手續。

4.3甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方在規定時間內取得土地所有權證書。

五、違約責任

5.1如乙方未按照本合同約定支付土地轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地測量報告

3.支付憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農村土地，面積為____________________________，土地用途為____________________________，現甲方同意將該農村土地轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權益，經三方協商一致，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的農村土地全部轉讓給乙方。

1.2土地轉讓范圍包括土地本身及其附著物，包括但不限于房屋、構筑物、設施等。

1.3土地轉讓后，乙方享有該土地的使用權及收益權，丙方享有該土地的部分權益，具體權益由三方另行約定。

二、三方責任與權利

2.1甲方責任：

2.1.1甲方應保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.1.2甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方在規定時間內取得土地所有權證書。

2.1.3甲方有權監督乙方合理利用土地資源，維護自身權益。

2.2甲方權利：

2.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。

2.2.2甲方有權要求乙方在土地轉讓后，不得擅自改變土地用途。

2.2.3甲方有權要求乙方在土地轉讓后，不得損害土地環境。

2.3乙方責任：

2.3.1乙方應按照合同約定支付土地轉讓價款。

2.3.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

2.3.3乙方應按照甲方要求，在土地轉讓后，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方權利：

2.4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。

2.4.2乙方有權要求甲方協助辦理土地過戶手續。

2.5丙方責任：

2.5.1丙方應按照合同約定，參與土地轉讓事宜，保障甲方的權益。

2.5.2丙方應協助甲方監督乙方合理利用土地資源。

2.6丙方權利：

2.6.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付丙方參與土地轉讓的報酬。

2.6.2丙方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的權益。

三、轉讓價款及支付方式

3.1土地轉讓價款為人民幣____________________________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，一次性支付全部土地轉讓價款給甲方。

3.3支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到土地后__個工作日內，按照甲方提供的土地權屬證明文件辦理土地登記手續。

4.3甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方在規定時間內取得土地所有權證書。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按照本合同約定支付土地轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如乙方在土地轉讓后，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如乙方在土地轉讓后，損害土地環境，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4如丙方未按照合同約定履行責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.5乙方在土地轉讓后，不得將土地轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保土地轉讓過程順利進行。

2.監督乙方合理利用土地資源，防止土地環境受損。

3.增強合同約束力，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權人，有權主導土地轉讓事宜。

2.甲方通過合同約定，確保自身權益得到充分保障。

3.甲方通過引入第三方，降低違約風險，提高合同執行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________________的農村土地，面積為____________________________，土地用途為____________________________，現甲方同意將土地轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和利益，經三方協商一致，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的農村土地全部轉讓給乙方。

1.2土地轉讓范圍包括土地本身及其附著物，包括但不限于房屋、構筑物、設施等。

1.3土地轉讓后，乙方享有該土地的所有權、使用權及收益權。

二、三方責任與權利

2.1甲方責任：

2.1.1甲方應保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.1.2甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將土地及相關附著物交付給乙方。

2.1.3甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方在規定時間內取得土地所有權證書。

2.2甲方權利：

2.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。

2.2.2甲方有權要求乙方遵守土地用途規定，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方責任：

2.3.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，按照合同約定支付土地轉讓價款。

2.3.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源。

2.3.3乙方應按照甲方要求，在土地轉讓后，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方權利：

2.4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。

2.4.2乙方有權要求甲方協助辦理土地過戶手續。

2.4.3乙方有權要求丙方在土地轉讓過程中提供專業咨詢和監督服務。

2.5丙方責任：

2.5.1丙方應按照合同約定，提供專業的土地評估、法律咨詢和監督服務。

2.5.2丙方應協助乙方對甲方提供的土地權屬證明文件進行審核。

2.6丙方權利：

2.6.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

2.6.2丙方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的合理報酬。

三、轉讓價款及支付方式

3.1土地轉讓價款為人民幣____________________________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，一次性支付全部土地轉讓價款給甲方。

3.3支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將土地及相關附著物交付給乙方。

4.2乙方應在收到土地后__個工作日內，按照甲方提供的土地權屬證明文件辦理土地登記手續。

4.3甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方在規定時間內取得土地所有權證書。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方在土地轉讓后，未協助乙方辦理土地過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3如乙方未按照本合同約定支付土地轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4如乙方在土地轉讓后，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。